Haus – Fredersdorf-Vogelsdorf, Fredersdorf-Süd

Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 557 m²

Fredersdorf-Vogelsdorf, Fredersdorf-Süd

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

815.600 €

5.548 €/m²

Inseriert 10. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Die Architektur des Stadthauses bietet auf einer kompakten Grundfläche zahlreiche Highlights. Der repräsentative Wohn-/Ess- und Kochbereich wird durch eine Wohnraumerweiterung ergänzt und ist mit einem überdachten Terrassenbereich ausgestattet. Die Überdachung ist nicht nur optisch eine Aufwertung des Gebäudes, sie bietet den Bewohnern Schutz bei jeder Wetterlage. # Ausstattung Das City Haus von STREIF wird im Rahmen der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte errichtet. Die Gebäudehülle ist geschlossen und umfasst Fenster sowie eine Haustür auf der rechten Seite, ergänzt durch die Dacheindeckung. Die Außenfassade wird inklusive Außenputz vor Ort vollständig ausgeführt. Sämtliche Blechner- und Spenglerarbeiten sind abgeschlossen. Die Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten versehen. Im Gebäudeinneren sorgt eine Geschosstreppe für die Verbindung der Ebenen (nicht im Bungalow enthalten). Die Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten abgeschlossen. Die Elektroinstallation umfasst den erforderlichen Zählerschrank und die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage wird installiert und in Betrieb genommen. Innenfensterbänke aus Kunststein sind eingebaut. Der Estrich sowie die Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen und Sanitärgegenständen sind Teil der Ausstattung. Zusätzlich ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden. Die Innentüren sowie die Boden-, Wand- und Deckenbeläge in den übrigen Räumen werden vom Bauherrn selbst eingebracht. Die Heizung erfolgt über eine Frischluft-Wärmepumpe, die mit Außenluft arbeitet, keinen Gasanschluss oder Lager für Öl oder Pellets benötigt und auf Heizkörper verzichtet. Ein Wärmetauscher ermöglicht eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85 %. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 557 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Fredersdorf-Vogelsdorf, einer Gemeinde, die durch eine Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an Berlin (S-Bahn S5) überzeugt. Diese Lage ist besonders für Berufspendler und junge Familien geeignet. Die Infrastruktur wird bedarfsgerecht gestaltet und umfasst ein vielfältiges Angebot an Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten, das kontinuierlich erweitert wird. # Sonstiges Die Ausbaustufe FF+ beinhaltet eine geschlossene Gebäudehülle mit fertiger Außenfassade, eingebauten Fenstern und Haustür, Dach, vollständigen Dämmarbeiten sowie Estrich und gefliesten Sanitärräumen inklusive sanitärer Objektausstattung. Die Installation und Inbetriebnahme der Heizungs- und Elektroanlage ist enthalten. Die Bauherren übernehmen den Einbau der Innentüren sowie der Boden-, Wand- und Deckenbeläge in den übrigen Räumen selbst. STREIF verfügt über langjährige Erfahrung im Fertighausbau. Anbieter-Objekt-ID: Ost-1690-3026-9810

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