Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 1000 m²

Nürtingen, Industriegebiet Großer Forst I, Landkreis Esslingen

1.300.000 €

5.200 €/m²

Inseriert 12. März 2026

Über dieses Inserat

wir wollen uns verkleinern und verkaufen unser Haus. Es handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus dass zwischen 77 und 79 gebaut wurde. Vor ca 8 Jahren wurde begonnen nach den neuen Richtlinie zu renovieren und sanieren. Neues Dach, neue Fenster, eine Pellets-Scheitholz Heizung von Fröling wurde installiert. Das Haus ist gedämmt mit Steinwolle und aufgegraben bis aufs Fundament. Der Bereich was im Erdreich ist bis Fundament wurde mit Styrodor und Noppenfolie gedämmt. Alleine die Heizung hat sich anhand von Heizkosten und Warmwasser zig mal ausbezahlt und spüren wir jedes Jahr am Verbrauch und den entstandenen Kosten. Die Parterrewohnung hat Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Essbereich, Badezimmer und Küche. Erste Etage ist ein großer Raum der die ganze Hausbreite einnimmt, ein Kinderzimmer und Schlafzimmer, Küche und Bad mit Balkon. Der Kellerbereich wurde sehr großzügig ausgebaut als Wohnbereich mit Dusche und WC und ist möbliert . Was muss noch gemacht werden: Die Außenanlage muss gemacht werden, Jalousien mit ausgetauscht werden (die einzelnen Lammelen). Die Haustüre kann ausgetauscht werden kann aber auch renoviert werden. Das Dach vom Carport muss renoviert werden. Ein Haufen Erde zum auffüllen ist vorhanden. Es liegt ein Energiepass vor der nahe an einem Niedrigenergiehaus liegt. Das Haus ist erweiterbar noch oben und in Richtung Süden und Westen. Gerne versende ich die Pläne zum reinschauen Banksicherheit muss vorliegen Unser Auszug kann besprochen werdenMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller