Haus – Mönchengladbach, Wickrath-West
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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 745 m²

Mönchengladbach, Wickrath-West

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

759.649 €

5.627 €/m²

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das geplante Fertighaus von Bien-Zenker, das EVOLUTION 136, besticht durch seine durchdachte Architektur und die Möglichkeit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einer Grundstücksgröße von 745 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass das Erdgeschoss ideal zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden kann, während das Obergeschoss mit seinen drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern für Rückzug und Privatsphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die eleganten geradläufige Treppe, die die Diele in einen einladenden Empfangsbereich verwandelt und gleichzeitig für eine offene Raumwirkung sorgt. Dieses Fertighaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Designvorstellungen zu verwirklichen. Die beiden Satteldach-Varianten verleihen dem Haus einen charmanten Charakter und sorgen für eine harmonische Integration in die Umgebung. Bien-Zenker legt besonderen Wert auf wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort des Wohlfühlens wird, sondern auch für die Zukunft gerüstet ist. Der Bau wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" realisiert, was Ihnen den Stress und die Planungsaufwände abnimmt. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube, sodass Sie nur noch einziehen müssen, wenn alles fertig ist. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen eine stressfreie Bauzeit und gibt Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Zuhause nach höchsten Standards gebaut wird. Sie können sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während Bien-Zenker sich um alle Details kümmert. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung In diesem einzigartigen Fertighaus erwartet Sie eine Vielzahl von durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die das Wohnen zu einem echten Erlebnis machen. Der großzügige Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Eltern und Kinder, während die beiden Badezimmer den morgendlichen Ablauf für alle Familienmitglieder erleichtern. Die intelligente Aufteilung sorgt dafür, dass alle Räume harmonisch miteinander verknüpft sind und dennoch ausreichend Privatsphäre bieten. Hier erleben Sie ein Zuhause, das sowohl Rückzug als auch geselliges Beisammensein ermöglicht. Besonderheiten wie eine lichtdurchflutete Diele und die geradläufige Treppe verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre, die jeden Besucher begeistern wird. Ob Sie gemütliche Abende im Wohnzimmer genießen oder die Sonne auf der Terrasse oder dem Balkon genießen möchten - in Ihrem neuen Zuhause von Bien-Zenker sind die Möglichkeiten grenzenlos. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" profitieren Sie von einem reibungslosen Bauablauf. Sie müssen sich um nichts kümmern, denn Bien-Zenker kümmert sich um die gesamte Ausführung. Von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe können Sie sich entspannt zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Heim genießen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 745 m² # Lagebeschreibung Mönchengladbach bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im unmittelbaren Umkreis finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen und Hochschulen, die Ihren Kindern eine erstklassige Ausbildung ermöglichen. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren bequem zu erreichen, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in kurzer Zeit besorgen können. Die Stadt ist außerdem bekannt für ihre gute medizinische Versorgung. Mehrere Krankenhäuser und Arztpraxen befinden sich in der Nähe, damit Sie immer schnell Hilfe erhalten, wenn Sie diese benötigen. Freizeitaktivitäten kommen in Mönchengladbach ebenfalls nicht zu kurz. Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sorgen dafür, dass sowohl für Jung als auch für Alt zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mönchengladbach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie problemlos in die benachbarten Städte gelangen. Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Metropolen und den Rest der Region ermöglicht. So wohnen Sie in einer lebenswerten Umgebung mit allem, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen. Anbieter-Objekt-ID: 12161-16584.7

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