2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²

Lingen (Ems)

1.205 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung über- zeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener und heller Wohnkomfort in besonders energieeffizienter Holzmassivbauweise, welche für ein einzigartiges Wohnklima sorgt. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon. Die hochwertige, moderne Einbauküche präsentiert sich in einem stilvollen Design mit hellen Fronten und eleganten dunklen Elementen, wodurch ein zeitloses und modernes Ambiente geschaffen wird. Zusätzlich bietet die Wohnung ein modernes möbliertes Tageslichtbad (Waschbecken inkl. Unterschrank und Spiegelschrank) mit Fenster, das durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Ein separates möbliertes Gäste-WC (Waschbecken inkl. Unterschrank und Spiegelschrank) sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und bei Besuchern. Der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet ausreichend Platz für zusätzliche Staumöglichkeiten. Die flexibel nutzbaren Wohnbereiche, wie auch ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer eröffnen Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Leseecke oder individueller Hobbybereich. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Komfort und Wohnqualität. Für ein stimmiges Wohnambiente sorgt zudem die bereits installierte Deckenbeleuchtung in der gesamten Wohnung, die alle Räume optimal ausleuchtet sowie werden bereits alle Räume mit Design-Belag verlegt und die Wände weiß gestrichen um den sofortigen Einzug zu erleichtern. Aufgewertet wird das Angebot durch einen gemeinsamen Fahrradschuppen, der eine sichere und komfortable Unterbringung von Fahrrädern ermöglicht. Die Wohnung entsteht in hochwertiger Holzmassivbauweise. Dabei werden Wände, Decken und Dachelemente aus massiven Holzelementen gefertigt und miteinander verbunden. Durch diese Bauweise wird extrem wenig Wasser während der Bauphase benötigt, dies sorgt für das einmalige besondere Wohnklima. Die Vorteile auf einen Blick: - Kurze Bauzeiten durch industrielle Vorfertigung - Mehr Wohnfläche durch schlanke Wandstärken - Angenehmes und stabiles Wohnklima - Natürliche und warme Wohnatmosphäre - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Gleichzeitig wird durch moderne Gebäudetechnik ein geringer Energieverbrauch gewährleistet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Reuschberge, in einer Sackgasse, nicht im total verbauten Emsauenpark. Bringt somit Innenstadtlage und denonch Ruhe zusammen. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Minuten entfernt laden ein Schwimmbad, gepflegte Parkanlagen und verschiedene Sportplätze zu aktiver Freizeitgestaltung und Erholung ein. Auch kulinarisch ist die Lage bestens aufgestellt: Bäckereien, Cafés und gastronomische Angebote befinden sich in direkter Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Lage. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen. Verfügbar ab Oktober 2026. Alle Angaben in diesem Inserat sind unverbindlich und dienen lediglich einer ersten Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im später abzuschließenden Mietvertrag.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Etage2

Fläche86 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.500 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.205 €/Monat

Lage

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