Wohnung zum Kauf, 50 m²

35260, Stadtallendorf

na dotaz

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

50 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit - Barrierearme Erschließung der Anlage - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Personenaufzug vorhanden - Hausmeister- und Serviceorganisation über die Einrichtung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Pflegeeinrichtung liegt in einer mittelzentral geprägten Region in Hessen mit stabiler Versorgungsfunktion für das Umland. Der Standort ist in die regionale Gesundheits- und Sozialinfrastruktur eingebunden. Die demografische Entwicklung sorgt für eine verlässlich hohe Grundnachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist für die Anlageform nicht erforderlich. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Angebote und ÖPNV-Anbindungen sind in der Region vorhanden; überregionale Ziele sind über das Straßennetz gut erreichbar. Vergleichbare Einheiten können auf Wunsch auch in anderen Regionen angeboten werden. # Sonstiges Weiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9937Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage