# Gemütliche 4-Zimmerwohnung in Essen Borbeck

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 738 EUR
- **Location:** Essen-Borbeck, Essen-Borbeck, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T00:29:24.595Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:29:24.595Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hallo,
Ich suche eine(n) Nachmieter*in für meine schöne Dachgeschosswohnung ab dem 01.11.2026 in Essen Borbeck.

Zur Vermietung steht eine schöne Wohnung im Dachgeschoss.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/ Essbereich, eine Küche, ein kleines Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein einem Flur, ein sowie einem Badezimmer mit Toilette und Badewanne sowie eine Gästetoilette. Die Möbel in der Wohnung stehen ebenfalls zum Verkauf.

Ein besonderes Highlight ist der große Wohn- und Essbereich, der bereits perfekt für große Familien ist. Zeitgleich kann diese Bereich in zwei Einzelräume aufgeteilt werden. Somit hätten Sie eine 4-Zimmerwohnung, sowie wir das gemacht haben; siehe Bilder.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder auch ein WG. Die Lage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.

Address: Legrandallee, 45355 Essen

Mietkonditionen:
Wohnfläche: ca. 80 m²
Kaltmiete: 420 €
Betriebskosten: 122 €
Heizkosten: 196 €
Warmmiete: 738 €
Kaution: 1.260 € (3 Kaltmieten)

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person, insbesondere zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.

## Source and attribution

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