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Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 550 m²
Hagen am Teutoburger Wald, Gellenbeck
243.369 €
1.858 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
In dieser nach Ihren Wünschen gestaltbaren Doppelhaushälfte in Hagen erwartet Sie auf 131 m² Wohnfläche über zwei Etagen ein offenes, großzügiges Wohngefühl mit insgesamt 8 Zimmern. Das Haus entsteht auf einem 550 m² großen Grundstück und bietet drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder, jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss exakt an Ihre Anforderungen anzupassen - so wird Ihr neues Eigenheim zum perfekten Begleiter für jede Lebenslage.
Das allkauf Baukonzept setzt auf nachhaltige Holzrahmenkonstruktion und energiesparende Technik nach KFW55-Standard. Damit leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz und sparen gleichzeitig bei den Nebenkosten. Die zeitgemäße Wärmepumpe sorgt für eine angenehme, effiziente Beheizung.
Wenn Sie möchten, können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und durch Eigenleistung Kreditkosten sparen (Muskelhypothek). Alternativ wählen Sie eines der allkauf Dienstleistungspakete, die von gezielter Unterstützung bis hin zur Komplettabwicklung Ihres Bauprojektes reichen und Ihnen ein entspanntes Bauerlebnis ermöglichen.
# Ausstattung
Dieses Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Treppe aus Echtholz und ein umfangreiches Dämm- sowie Beplankungspaket sorgen für besten Wärmeschutz. Sie entscheiden, welcher Bodenbelag Ihr Zuhause schmücken soll - Parkett für ein natürliches Wohngefühl, Laminat für Strapazierfähigkeit oder Fliesen für zeitlose Eleganz.
Die technische Ausrüstung umfasst eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Heizungs- und Elektrosysteme sowie exklusive Sanitäreinrichtungen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verschafft Ihnen ein angenehmes Wohnklima.
Zusätzliche Pluspunkte: Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie umfassende Ausbaupakete, inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet von Hagen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in naher Umgebung zur Verfügung, außerdem profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung und Mobilität durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, zügige Lieferung und eine garantierte Hausfertigstellung. Seit über 35 Jahren überzeugt allkauf mit Kompetenz im Fertighausbau und einem breiten Sortiment an Haustypen - etwa auch diese Doppelhaushälfte in Hagen.
Jedes allkauf Haus beinhaltet umfangreiche Architektenleistungen, ein durchdachtes Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, stilvolle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und viele weitere Leistungen.
Die Stärken eines allkauf Fertighauses auf einen Blick:
- Lieferzeit ca. 14 Wochen
- Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermin
- Höchste Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrisslösungen
- Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität
- Nachhaltige Holzständerbauweise
Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf finden Sie für jeden Anspruch das passende Angebot - vom Ausbauhaus für Eigenleistungen bis hin zum Vollservice für alle, die es komfortabel bevorzugen. Bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen und wie viel Service Sie wünschen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin, um gemeinsam Ihr Wunschhaus mit allkauf zu planen und profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung sowie hervorragendem Service.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3820-351-kw23-77362Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche131 m²
Grundstücksgröße550 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer8
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeHagen am Teutoburger Wald
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Geschätzte monatliche Rate
1.000 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 48.674 €
48.674 €194.695 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung299.979 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026