Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 369 m²

Jüchen

486.111 €

3.889 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus präsentiert sich als modernes und praktisch durchdachtes Doppelhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 125 m² Wohnfläche auf einem 331 m² großen Grundstück bietet dir dieses Haus mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ausreichend Raum für deine Familie und deine persönliche Entfaltung. Das markante Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad schafft im Obergeschoss großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen großen Giebel optisch aufgebrochen. Dieser Giebel sorgt für viel natürliches Licht im Schlafzimmer durch die bodentiefen Fenstertüren, von denen aus du direkt auf deinen eigenen Balkon spazieren kannst - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet dir praktischen Schutz für dein Fahrzeug. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauen und Wohnen noch angenehmer gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen und Genießen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - so wird der Bauprozess für dich stressfrei und transparent. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause ist energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, erfüllt die hohen Standards eines Effizienzhauses 55 und spart im Vergleich zu Standardhäusern bis zu 45 % Energie ein. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher machen dein Haus zu einem echten Zukunftsprojekt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Dabei profitierst du von einem Kreditvolumen von bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung: moderne Böden wie Fliesen, Laminat, Parkett und PVC, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, damit du sofort einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei intensiven Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und erhältst professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen mitzugestalten. Dieses LivingHaus bietet dir somit ein rundum durchdachtes und individuelles Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur Fertigstellung deines maßgeschneiderten Traumhauses reicht. Dein neues Zuhause wird so einzigartig wie du selbst. # Ausstattung Dein neues LivingHaus verfügt über eine vielseitige und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 125 m² verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat, Parkett und PVC ausgelegt, was dir sowohl pflegeleichte als auch gemütliche Flächen in deinem Zuhause bietet. Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen und funktionalen Elementen. Die Türen sind edel gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Sanitäranlagen sind modern und bieten dir Komfort auf höchstem Niveau. Von Anfang an bist du mit der Safety-First-Garantie bestens abgesichert. Diese garantiert dir 18 Monate Festpreis und schützt dich vor unerwarteten Preissteigerungen. Zusätzlich profitierst du von essenziellen Bauversicherungen, einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Bauantragsplanung wird komplett durch erfahrene Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine sichere Gründung deines Hauses. Die moderne I-KON-Technologie macht dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch ökologisch nachhaltig. Dazu zählen eine integrierte PV-Anlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz. Für die Organisation deines Bauvorhabens steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale App zur Verfügung, die dir jederzeit Einblick in Termine, Dokumente und Baufortschritte gibt. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten deines eigenen Innenausbaus - so wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff - Grundstücksfläche: ca. 369 m² # Lagebeschreibung Jüchen bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten eine breite Produktpalette für den täglichen Bedarf. Für deine Gesundheit stehen in Jüchen mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Die Freizeitangebote sind abwechslungsreich und laden zu Aktivitäten in der Natur ein, zum Beispiel Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Grünflächen und Wälder. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du gut vernetzt und kannst bequem umliegende Städte erreichen. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was Pendlern eine zeitsparende Anfahrt ermöglicht. Jüchen besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur - ideale Voraussetzungen für dein neues Zuhause. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30835-591Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße369 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

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486.111 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026