Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 763 m²

Burgrieden

799.000 €

3.196 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Burgrieden-Rot – einem Ort, der nicht nur durch seine idyllische Lage besticht, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Hier stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und steht bei der Besichtigung zu Verfügung Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m² und insgesamt 9 Zimmern eröffnet Ihnen dieses beeindruckende Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumige Familienresidenz, modernes Home-Office oder kreative Kombination aus beiden – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Zusätzlich erwartet Sie eine autarke Einliegerwohnung mit 75 m², die ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit dient. Das großzügige Grundstück von ca. 763 m² bietet nicht nur reichlich Platz zur Entspannung im Freien, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Garten. Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft genießen Sie die Ruhe und den ländlichen Charme, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit umliegender Orte profitieren. Die ausgezeichnete Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote macht diese Region besonders attraktiv. Hier vereinen sich ländlicher Charme und urbaner Komfort, um eine harmonische Wohnatmosphäre für die ganze Familie zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Angebot zu entdecken! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Lebenskapitel in Ihrem Traumhaus! # Ausstattung **Ausstattung: Hochwertige Eleganz für höchsten Wohnkomfort** - **Gäste-WC:** Stilvoll und funktional gestaltet, bietet unser Gäste-WC Ihren Besuchern einen einladenden und komfortablen Raum. - **Keller:** Der großzügige Kellerbereich präsentiert sich als vielseitiger Stauraum und eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobbys, als Werkstatt oder als praktischer Abstellraum. - **Einliegerwohnung:** Diese separate Einheit, mit einer Wohnfläche von 75 m², eignet sich hervorragend für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Sie bietet Ihnen nicht nur zusätzliche Flexibilität, sondern auch eine wertvolle Möglichkeit zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Erleben Sie die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie, die sich durch ihre gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Hier finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine zukunftssichere Investition in Ihre Lebensqualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein - Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 763 m² # Lagebeschreibung Willkommen in der charmanten Gemeinde Burgrieden, eingebettet im malerischen Landkreis Biberach. Hier erwartet Sie eine idyllische Landschaft, die nicht nur eine hohe Lebensqualität verspricht, sondern auch ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Burgrieden besticht durch seine ländliche Idylle und die herzliche Gemeinschaft, die das Leben hier so besonders macht. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien, Paare und alle, die Erholung und Naturgenuss suchen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Städte Biberach und Ulm schnell erreichbar, was Burgrieden auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Naturfreunde kommen in Burgrieden voll auf ihre Kosten: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Egal, ob im Sommer oder Winter – die abwechslungsreiche Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung und entspannende Stunden im Freien. Das kulturelle Leben in Burgrieden ist vielfältig. Regelmäßige Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben fördern den Zusammenhalt unter den Einwohnern und schaffen eine lebendige Gemeinschaft. Hier ist immer etwas los, und jeder hat die Möglichkeit, sich einzubringen und neue Bekanntschaften zu schließen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre Burgriedens verzaubern und entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Ortes im Landkreis Biberach. Burgrieden ist der ideale Wohnort für all jene, die ein harmonisches und entspanntes Leben in einer lebenswerten Gemeinde suchen. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten, die Burgrieden zu bieten hat, inspirieren. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2024 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LI-HG0127/1Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche250 m²

Grundstücksgröße763 m²

Etagen3

Schlafzimmer5

Badezimmer2

Zimmer9

Stellplätze1

Baujahr1997

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

799.000 €

Lage

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026