Haus zur Miete, 130 m², Grundstück 178 m²

Rheinbach

2 Schlafzimmer3 Badezimmer

2.100 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Stilvolles Einfamilienhaus mit Wintergarten, Innenhof & Keller – ab sofort in Rheinbach zu vermieten Ab sofort vermieten wir unser liebevoll gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Rheinbacher Innenstadt. Die stilvolle Altbauimmobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause mit großzügiger Raumaufteilung und vielen liebevollen Details. Das Haus: Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Garage und dem geschützten Innenhof. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Die neuwertige, hochwertige Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sehr großzügigen Wintergarten, der sich ideal als Essbereich oder gemütlicher Rückzugsort eignet und den Wohnraum harmonisch erweitert. Zwischen dem 1. und 2. Obergeschoss befindet sich – wie für diese charmanten Altbauten typisch – ein modernisiertes Duschbad. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – ideal als kleines Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer – sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Über eines der Zimmer gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Platz für ein Homeoffice, Hobby oder einen gemütlichen Rückzugsort bietet (nicht in die Wohnfläche einberechnet). Ein weiteres Highlight ist der ca. 70 m² große, vollständig eingefriedete Innenhof mit elektrischem Tor. Neben der Garage bietet er ausreichend Platz zum Verweilen und verfügt über eine kleine Rasenfläche, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Garage wurde angepasst und um ein praktisches Gäste-WC erweitert. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und zuletzt 2021 teilweise saniert. Eine neuwertige Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung (Smart-Home-Steuerung kann im Haus verbleiben). Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet. Eckdaten & Konditionen: * Kaltmiete: 2.100 € * Nebenkosten: 350 € * Gesamtmiete: 2.350 € * Kaution: 4.200€ Ausstattung auf einen Blick: * ca. 130m² Wohnfläche (zzgl. ausgebautem Spitzboden / ca. 145m² Nutzwert) * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Neuwertige, hochwertige Einbauküche * Großer, heller Wintergarten * 2 Schlafzimmer + flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer) * Ausgebauter Spitzboden (ideal als Homeoffice oder Gästezimmer) * 2 Badezimmer (Duschbad & Wannenbad) + 3 Toiletten (inkl. Gäste-WC an der Garage) * Voll unterkellert mit reichlich Stauraum * Garage mit elektrischem Tor * Ca. 70 m² großer, geschützter Innenhof mit kleiner Rasenfläche * Effiziente, neuwertige Gasheizung (Smart-Home-fähig) * Glasfaseranschluss vorhanden/vorbereitet * Zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Rheinbach Adresse: Vor dem Voigtstor 15, 53359 Rheinbach

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Wohnfläche130 m²

Grundstücksgröße178 m²

Etagen3

Schlafzimmer2

Badezimmer3

Zimmer3

Stellplätze1

Baujahr1906

Kaution4.000 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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Kleinanzeigen

2.100 €/Monat