3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 81 m²

Gießen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

1.100 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in einer modernen Wohnanlage ein angenehmes Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft durch seine großzügige Gestaltung eine einladende und kommunikative Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Toilette. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Stauraum und sorgt gleichzeitig für besonders kurze Wege. Für Ihr Fahrzeug stehen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Gießener Quartier in der Nähe der Rödgener Straße überzeugt in Sachen Nachhaltigkeit, Technik und Komfort sowie durch seine attraktive Lage und die hohe Wohnqualität. Die vorausschauende Planung der Wohnanlage schafft ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Der angrenzende Park lädt zu Spaziergängen ein und unterstützt den Erholungsfaktor. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Die Wasser- und Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht inbegriffen. Die Fotoaufnahmen sind beispielhaft. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 110,00 € - Hinweis zur Kaution: 3.300 € # Lagebeschreibung Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.300 Einwohner zählt. Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig. Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt. Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers. Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 76.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 19.06.2020 - Gültig bis: 18.06.2030 - Baujahr: 2020 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 51392

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Lage

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