Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 870 m²

Berlin, John-Locke-Siedlung, Lichtenrade

936.900 €

6.205 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen. Lassen Sie uns ehrlich fragen: Möchten Sie warten, oder möchten Sie ankommen? Bei OKAL heißt es: Einziehen statt vertrösten. Entdecken Sie das Haus Design 17.2 - und starten Sie schneller in Ihr neues Leben. # Ausstattung Fast ein Jahrhundert Hausbau - Maßstäbe, die bleiben Ein Haus zu bauen ist keine gewöhnliche Entscheidung. Es ist ein Fundament fürs Leben. Vertrauen. Sicherheit. Zeit. Seit fast einem Jahrhundert steht OKAL Haus für genau diese Werte - und setzt Standards, die andere erst Jahre später übernommen haben. Aspekte wie kurze Bauzeiten, großzügige Raumhöhen oder nachhaltige Technik sind hier seit Jahrzehnten gelebte Praxis. Wer heute baut, entscheidet nicht nur über ein Zuhause. Er entscheidet, ob er Teil einer Tradition wird, die Generationen geprägt hat. Drei Ausbaustufen - drei Wege zum Ziel Technikfertig Die Hülle und Haustechnik sind abgeschlossen, den Innenausbau gestalten Sie selbst. → Das bedeutet für Sie: maximale Gestaltungsfreiheit, volle Kostenkontrolle und das stolze Gefühl, Ihr Zuhause eigenhändig vollendet zu haben. Malervorbereitet Alles Wesentliche ist umgesetzt: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände. Sie übernehmen die sichtbaren Details. → So entsteht: ein fertiges Fundament mit Freiraum für Ihre persönliche Handschrift - sicher, solide, individuell. Einzugsfertig Das Haus ist bis ins Detail fertiggestellt, inklusive Bauendreinigung. → Ihr Gewinn: ein sofort bezugsfertiges Zuhause - vom Schlüssel direkt ins neue Leben. ✨ Inklusivleistungen - Standards, die Vertrauen schaffen ️ Architektenleistungen samt Bauantrag, Bodengutachten und Bodenplatte → Das Ergebnis: Planungs- und Kostensicherheit von Beginn an - keine teuren Überraschungen im Nachhinein. ✨ Raumhöhen von 2,80 Metern → Ihr Mehrwert: spürbar mehr Großzügigkeit und ein Raumgefühl, das über den üblichen Standard hinausgeht. Elektrische Rollläden aus Aluminium → Das bedeutet für Sie: Schutz, Komfort und Alltagserleichterung - integriert, ohne Aufpreis, sofort nutzbar. ️ Frischluft-Wärmetechnik von PROXON → Damit sichern Sie sich: dauerhaft gesunde Luftqualität und effiziente Energiekostenkontrolle - ein Plus für Gesundheit und Wirtschaftlichkeit. ♻️ Sockeldämmung und zertifizierte Nachhaltigkeit nach DGNB, BNK, QDF, RAL und Toxproof → So zahlt es sich aus: geprüfte Qualität und ein zukunftssicheres Zuhause, das Generationen trägt. Bauendreinigung bei der einzugsfertigen Stufe → Das bedeutet für Sie: Einzug ohne Nacharbeiten - sofort zuhause sein, statt noch Baustelle zu bewältigen. Das Besondere: All dies ist bei OKAL Haus Standard. Nicht als Zusatzleistung, sondern als gelebter Anspruch seit fast einem Jahrhundert. ⏱️ Bauzeit - seit Generationen gelebter Maßstab Verzögerungen gehören zu den größten Sorgen beim Bauen. Bei OKAL Haus gilt seit Jahrzehnten: kurze Bauzeiten, klare Abläufe, verlässliche Übergaben. Mit Innovationen wie der OKAL Prime Lieferung wird deutlich: Geschwindigkeit ist hier keine Vision, sondern Realität - und der Vorsprung messbar. Wer sich entscheidet, profitiert von Erfahrung, die den heutigen Standard längst vorweggenommen hat. Wer zögert, überlässt diesen Vorsprung den anderen. Ihr Moment Der Schlüssel dreht sich. Die Tür öffnet sich. Das Zuhause empfängt Sie. Viele haben diesen Schritt bereits getan. Die Entscheidung bleibt: jetzt handeln - oder die Chance verpassen, Teil einer Geschichte zu werden, die seit fast einem Jahrhundert Maßstäbe setzt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 0 - Grundstücksfläche: ca. 870 m² - Nutzfläche: ca. 172 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im südlichen Berlin, im grünen und gewachsenen Ortsteil Lichtenrade, in unmittelbarer Nähe zum Wäldchen am Königsgraben. Die Umgebung ist geprägt von ruhiger Ein- und Zweifamilienhausbebauung, viel Grün und einer angenehm entspannten Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorteile der Hauptstadt nutzen möchten. Die direkte Nähe zum Königsgraben und dem angrenzenden Wäldchen bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert: Spaziergänge, Joggingrunden oder einfaches Abschalten im Grünen beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig vermittelt die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität, fernab von Durchgangsverkehr und städtischer Hektik. Lichtenrade zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Berlins, insbesondere bei Familien, Paaren und Ruhesuchenden. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die überregionalen Verkehrsachsen ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie des Umlands - ein entscheidender Pluspunkt für Berufspendler. Die Kombination aus grüner Lage, ruhigem Wohnumfeld und stabiler Wertentwicklung macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für langfristig orientierte Investoren. Grundstücke in dieser Lage sind rar und entsprechend begehrt. Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: KV/2026/04/04-08Mehr anzeigen