# Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Bauen nach Ihren Vorstellungen auf tollem Grundstück in Taben-Rodt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 442,487 EUR
- **Location:** Taben-Rodt, Taben-Rodt, DE
- **Floor area:** 129.95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:52:24.063Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:52:24.063Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in idyllischer Lage von Taben-Rodt. Auf einem ca. 656 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuell geplantes Bien-Zenker-Einfamilienhaus mit 129,95 m² Wohnfläche. Modernste Energietechnik, nachhaltige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximalen Wohnkomfort und dauerhaft niedrige Energiekosten.

Ob junge Familie, Paare mit Zukunftsplänen oder Bauherren mit individuellen Vorstellungen - dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an.

Highlights auf einen Blick:
- 129,95 m² moderne Wohnfläche
- Attraktives 656 m² Grundstück
- Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen
- Energiesparhaus
- Voll unterkellert
- Innovative Effizienzhaus 40 Wand
- Dreifach verglaste Thermo-Energiesparfenster
- Innovative Wohlfühl-Klimaheizung mit Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter
- Hochwertige Vollholz-Haustür mit 5-Punkt-Verriegelung
- Moderne Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie
- Gehobene Bauqualität von Bien-Zenker

# Ausstattung
Im Kaufpreis bereits enthalten:
✔ Baugrundstück (zzgl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten)
✔ Bodengutachten
✔ Projektiertes Bien-Zenker-Haus als Energiesparhaus
✔ Vollunterkellerung
✔ Effizienzhaus 40 Wand und moderne Energiespartechnik
✔ Planung nach Ihren persönlichen Vorstellungen

Das Haus wird Ihnen hier "zur Ausstattung fertig" angeboten. Den Innenausbau (Bodenbeläge, Fliesen, Wandgestaltung, Innentüren und Sanitärobjekte) übernehmen Sie selbst und können dadurch Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen sowie Kosten sparen.

Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Haus selbstverständlich auch schlüsselfertig.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 652 m²

# Lagebeschreibung
Taben-Rodt ist eine charmante Gemeinde in der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell im Landkreis Trier-Saarburg. Der Ort liegt idyllisch zwischen Wäldern und Weinbergen und bietet eine ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert. Eine Grund- und Hauptschule ist direkt vor Ort, KiTa’s, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Saarburg. Dank der Nähe zur luxemburgischen Grenze ist Taben-Rodt auch für Pendler interessant.

# Sonstiges
Ihre Vorteile mit Bien-Zenker:

Mit Bien-Zenker bauen Sie auf einen der führenden Fertighaushersteller Deutschlands.

Profitieren Sie unter anderem von:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baupreis-Index-Sicherung
- Kostenlosem Grundstücksservice
- Premium-Versicherungspaket
- Förderfähiger KFN- und KFN-QNG-Planung
- DGNB-Gold-Zertifizierung
- Optionaler QNG-Zertifizierung
- Digitaler Projektbegleitung über die Bien-Zenker-App
- Professioneller Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige
- Kompletter Baustelleneinrichtung inklusive

Hinweis:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine individuelle Projektierung. Grundriss, Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz können nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Das Grundstück wird gemeinsam mit dem Bau eines Bien-Zenker Hauses verkauft!

Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Grunderwerbsteuer sowie regionaler Baunebenkosten.

Die von uns gemachten Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und lassen Sie sich unverbindlich zeigen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen kann.

Anbieter-Objekt-ID: 12483-Taben-Rodt_34Bal131V2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6814f67f-e2f8-4e53-9a1a-0d70e4f33291
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