3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Bendorf

2 Schlafzimmer

850 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wir vermieten unser charmantes, kleines Fachwerkhaus im historischen Ortskern von Bendorf-Sayn ab dem 01.10.2026 an eine Einzelperson oder ein Paar. Das Haus eignet sich sowohl für eine längerfristige Anmietung als auch ideal für Wohnen auf Zeit ab einer Mietdauer von 3 Monaten, beispielsweise für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Personen, die für einige Monate eine vollständig ausgestattete Unterkunft im Raum Koblenz/Bendorf suchen. Das Haus Das ca. 80 m² große Haus liegt mitten im historischen Alt-Sayn, nur wenige Schritte vom wunderschönen Schlosspark Sayn entfernt. Es verfügt über: ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Wohn- und Essbereich ausgestattete Küche großes Badezimmer mit Badewanne zusätzliches kleines Badezimmer mit Dusche Waschmaschine und Trockner WLAN TV kleine Terrasse Fußbodenheizung im Erdgeschoss Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Schrank und Schreibtisch. Im Dachgeschoss stehen zwei Boxspringbetten, die auch als Doppelbett genutzt werden können. Das Haus ist derzeit vollständig eingerichtet und kann auf Wunsch möbliert oder teilweise möbliert übernommen werden. Lage Das Haus befindet sich in 56170 Bendorf-Sayn, direkt im historischen Ortskern. Der Schlosspark Sayn ist nur etwa 50 Meter entfernt. Schloss Sayn, Sayner Hütte, Abtei Sayn, Schwimmbad sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Dadurch besteht eine gute Anbindung an Bendorf, Koblenz und die umliegenden Orte. Parken Nach Anmeldung des Wohnsitzes in Bendorf kann bei Vorliegen der Voraussetzungen bei der Stadt Bendorf ein Bewohnerparkausweis für das Bewohnerparkgebiet Alt-Sayn beantragt werden. Miete & Nebenkosten Kaltmiete: 850 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 380 € monatlich Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst insbesondere: Gas / Heizkosten Strom Wasser Abfallgebühren Schornsteinfeger Gebäudebezogene Nebenkosten Reinigung und Winterdienst Damit sind insbesondere die normalerweise zusätzlich anfallenden Kosten für Heizung, Strom und Wasser bereits in der monatlichen Vorauszahlung berücksichtigt. Die Nebenkosten werden als monatliche Vorauszahlung erhoben und entsprechend der tatsächlichen Kosten abgerechnet. Bei Langzeitmiete können selbstverständlich Strom und Gaslieferanten selbst gewählt werden, demnach reduzieren sich die Vorauszahlungen. Möblierung Das Haus kann auf Wunsch mit der vorhandenen Einrichtung übernommen werden. Mietdauer Gesucht wird vorzugsweise eine Einzelperson oder ein Paar. Neben einer längerfristigen Vermietung ist auch Wohnen auf Zeit möglich. Mindestmietdauer: 3 Monate Verfügbar ab 01.10.2026. Das Haus eignet sich besonders für Menschen, die ein eigenes kleines Haus mit individuellem Charakter suchen und die besondere Lage im historischen Alt-Sayn zu schätzen wissen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zur Person, gewünschtem Einzugstermin und geplanter Mietdauer.

Lage

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