Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 200 m²

Grimmen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

187.000 €

1.870 €/m²

Inseriert 21. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Reihenmittelhaus mit Garten in familienfreundlicher Wohnlage von Grimmen Dieses Reihenmittelhaus bietet auf zwei Wohnebenen und einem zusätzlichen Dachboden viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung von Grimmen und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, einen sonnigen Garten sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, individuelle Wohnwünsche und Modernisierungsideen umzusetzen. Mit überschaubarem Renovierungsaufwand kann hier ein attraktives Zuhause für die ganze Familie entstehen. # Ausstattung Erdgeschoss Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Hier befinden sich: Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage Gäste-WC mit Waschbecken Küche Essbereich großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Obergeschoss Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad ist ausgestattet mit: Badewanne Dusche Waschbecken WC Dachboden Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Dachboden. Dieser bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Außenbereich Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die vorhandene Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, einen Pkw bequem abzustellen. Ausstattung Reihenmittelhaus Terrasse mit Garten Gartenhaus Kunststofffenster Dachflächenfenster im Obergeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Hauswirtschaftsraum drei Zimmer im Obergeschoss Pkw-Stellmöglichkeit vor dem Haus Zustand Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Käufern die ideale Möglichkeit, eigene Wohnvorstellungen umzusetzen und das Haus nach den persönlichen Wünschen zu gestalten. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Grundstücksfläche: ca. 200 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Stadt Grimmen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Hansestädte Stralsund und Greifswald sowie die Ostseeküste bequem erreichbar. Die familienfreundliche Umgebung macht den Standort besonders attraktiv.Entfernungen: Kindergarten 2 km Grundschule 5 km Realschule 2 km Gymnasium 1 km Autobahn 5 km Zentrum 5 km # Sonstiges Fazit Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial für Familien, Handwerker oder Kapitalanleger. Die gute Raumaufteilung, der Garten mit Terrasse sowie die vorhandenen Ausbaureserven schaffen beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Besichtigung & Kontakt 3D - Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Guqf3fAeFTF Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie vor Ort. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 158.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2036-06-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 744

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

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187.000 €