# Mittendrin im schönen Babelsberg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 278,000 EUR
- **Location:** Babelsberg Süd, Babelsberg Süd, DE
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T15:57:39.719Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:57:00.796Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die 2-Zimmer-Altbau-Wohnung eines historischen Hauses ist perfekt geschnitten und ist licht- und luftdurchflutet. Von einem zentralen Flur gehen jeweils ein Zimmer (nach West), das Bad und die Küche ab. Ein schöner Balkon befindet an einem der Zimmer (nach Südost). Bodenbeläge aus Holz. Küche vollständig und wie neu.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann zum 1. Januar frei übergeben werden. Die brutto Warmmiete beträgt derzeit 1070 €. Der Mieter kann auch übernommen werden und hätte auch Interesse, mindestens noch ein Jahr zu bleiben. Mieteinnahmen jährlich per anno Netto kalt: 10.200 Euro.

Das Haus ist aus dem 18. Jahrhundert. Die Friesenstraße ist eine schmale Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Alle Supermärkte, der S-Bahnhof Babelsberg und Bus- und Tramlinien befinden sich nicht mehr als zwei Gehminuten entfernt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/67e3325c-9f38-4c96-a9d8-3fd2e0d78561
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