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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²

Erfurt

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

520 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage und verteilt sich auf ca. 56 m² Wohnfläche. Vom Flur erreicht man die beiden Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche ist direkt am Wohnzimmer angeschlossen. Das Badezimmer ist pragmatisch mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein spürbarer Mehrwert erwartet Sie direkt vor der Haustür: Ihr eigener Außenstellplatz. Das erspart Ihnen die oft zeitraubende Suche nach einer Parkmöglichkeit und vereinfacht die Heimkehr nach einem langen Tag erheblich. Dieses Zuhause spricht Alleinstehende oder Paare an, die einen Rückzugsort mit praktischen Vorzügen schätzen. Es ist ein Ort, der zum Ankommen einlädt und Raum für individuelle Gestaltung bietet. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-11-01 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € # Lagebeschreibung Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Erfurt, nahe dem Zoo. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die mit einer Entfernung von nur etwa 4 Kilometern bequem zu erreichen ist. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der beliebte Zoo, der zu erholsamen Ausflügen mit der Familie oder Freunden einlädt. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt, denn auch die Autobahn ist lediglich 4 Kilometer entfernt, was Pendler und Reisende zu schätzen wissen werden. Diese Wohnlage kombiniert hervorragend die Ruhe des Stadtrands mit der Nähe zu zentralen Punkten der Stadt, wodurch sich eine hohe Lebensqualität ergibt. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden und garantieren den Bewohnern ein komfortables und bequemes Wohnen. # Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 129 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-02-21 - Baujahr: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: cmtsk11ei000heg1i616piz5x

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Fläche57.59 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.040 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

520 €/Monat