Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 300 m²

Ihringen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

663.850 €

5.311 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr neues Doppelhaus: Auf etwa 125 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen eine ideale Umgebung für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während ein helles Bad mit Badewanne, Dusche und separatem Gäste-WC für Komfort im Alltag sorgt. Im Dachboden können Sie persönliche Erinnerungsstücke und Wertvolles verstauen. Durch eine flexible Gestaltung der Räume lässt sich Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht ein angenehmes Wohnklima. Das Haus erfüllt den KfW40-Standard - so sind Sie bestens für kommende Anforderungen ausgerichtet. Erleben Sie ein Zuhause, das sich an Ihr Leben anpasst. # Ausstattung Ihre Doppelhaushälfte überzeugt mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen: - Architektenleistungen inklusive Genehmigungsplanung - Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung für wohlige Temperaturen - Stilvolle Holztreppe (Farbe wählbar) - Umfassender Schutz während der Bauphase - Dreifach verglaste Fenster, auf Wunsch mit elektrischen Rollläden - Inklusive Blower-Door-Test - Raumhöhen von 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Dachgeschoss - Zwei vollausgebaute Geschosse AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Materialien für Sanitär-Rohinstallation + Elektroinstallationsmaterial inkl. Schalter + Dämm- und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für WC, Küche, Bad (Boden und Wand) + Weitere Bodenbeläge nach Wahl + Malerbedarf inkl. Zubehör + Innentüren in verschiedenen Varianten + Hochwertige Sanitärausstattung und Zubehör fürs Bad + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern DIENSTLEISTUNGEN: + Bodenplatte mit Frostschürze + Installation der Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage (6 kWp) mit 5,0 kWh Speicher + Einbau Lüftungsanlage für EG und DG + Kompletter Einbau der Sanitär-Rohinstallation + Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen + Trockenbau-Innenwände, Dämmung, Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Estricharbeiten EIGENLEISTUNG (inklusive Material): + Innenausbau (z. B. Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärendmontage, Innentüren) Weitere Pluspunkte: - Förderoptionen wie KFN+QNG möglich - Bemusterungszentrum und Ausbauakademie - Gesamtkostenübersicht für Ihre Finanzierungsplanung - Digitale Bauherren-App Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Kosten für Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten. Erwerbsnebenkosten sowie Finanzierungskosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Notar) sind nicht im Preis inbegriffen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 300 m² - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Diese Wohnlage bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre, in der Gemeinschaft und Ruhe im Vordergrund stehen. Eine freundliche Nachbarschaft und eine exzellente Infrastruktur sorgen dafür, dass Sie sich direkt wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Parks und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Entspannung und aktiven Erholung ein. # Sonstiges allkauf steht für Stabilität, Sicherheit und ein gutes Gefühl: Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantien schützen Ihre Wünsche und lassen Sie entspannt planen. Mit flexiblen Dienstleistungspaketen - wie dem Free Time Paket für Menschen mit wenig Zeit - gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen. Der Innenausbau umfasst Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - so wird das Bauen für Sie angenehmer. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Hohe Decken (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbaubeschreibungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - 15 Monate Festpreisbindung - Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inkl. Dach in 2 bis 3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Moderne Gebäudetechnik Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferung in der Regel innerhalb von 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorgaben - Individuelle Grundrisse möglich - Hochwertige Bauweise und Materialien - Holzrahmenbauweise - Fachkundige Begleitung durch erfahrene Experten Ob Sie sich für ein Doppelhaus, ein Einfamilienhaus oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause zuverlässig, schnell und auf Ihre Wünsche zugeschnitten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126198

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