# Nähe Prinzregentenpl., Top Altbau-4,5 Zi-WHG in Alt-Bogenhausen + Wohnküche, Essbereich und Balkon!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,900 EUR
- **Location:** Bogenhausen, Bogenhausen, DE
- **Floor area:** 154 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T07:21:43.915Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:21:43.915Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Tolle 4 Zimmer Wohnung in einem sanierten Altbauhaus
- Wohnküche
- Abstellkammer
- eigener zusätzlicher sehr großer Essbereich
- Balkon in den Innenhof
- hochwertiges renoviertes Altbaugebäude
- Einbauküche

# Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wunderschöne, helle Räume mit großen Fenstern. Hohe Decken. Alle Böden mit schönem Fischgrätparkett-Parkett. Hell gefliestes Bad und Gäste-WC

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
In der Nähe des Prinzregententheaters gelegen. Sehr ruhig, da komplett in den Innenhof gelegen.
Sehr gute MVV-Anbindung in alle Richtungen, kurze Fahrzeit in das Münchner Zentrum, U4 Prinzregentenplatz und Bus 33, 54 in wenigen Gehminuten erreichbar, oder Bus 100 fast vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten,Bäckerei, Restaurants etc. in direkter Nähe. Die Isar mit Maximiliananlagen ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Besichtigung ist nach Absprache am kommenden Montag, den 7.9.2026 um 17 Uhr möglich. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1622149.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 491390

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/67d100f1-a4b6-4321-80cd-b6028edc83fa
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