3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²

Weingarten

920 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle Galeriewohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in der Wilhelm-Braun-Straße 3 in 88250 Weingarten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1996 und überzeugt insbesondere durch ihre offene Raumgestaltung und den charakteristischen Galeriebereich, der der Wohnung ein großzügiges und besonderes Wohngefühl verleiht. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fenster wurden erneuert. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, das altersübliche Gebrauchsspuren aufweist. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse gehört nicht zur Wohnung. Im Außenbereich befindet sich jedoch eine kleine Grünfläche bzw. ein begrünter Bereich am Gebäude. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der separat mitvermietet wird. Die Wohnung eignet sich insbesondere für eine Einzelperson oder einen Zwei-Personen-Haushalt, der eine individuell geschnittene Wohnung mit Galerie in Weingarten sucht. # Ausstattung Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: -ca. 62 m² -Galeriewohnung -ältere, aber gepflegte Einbauküche -neuer kleiner Einbaukühlschrank mit kleinem Gefrierfach -keine Spülmaschine vorhanden -Bad mit Badewanne -erneuerte Fenster -Laminatboden -Gasheizung -Außenstellplatz -kleine Grünfläche -kein Balkon / keine Terrasse Die vorhandenen Möbel können sehr kostengünstig übernommen werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Braun-Straße 3 in 88250 Weingarten in einer angenehmen Wohnlage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind von der Wohnung aus gut erreichbar. Die Lage ist insbesondere auch für Studierende und Beschäftigte der Hochschule Ravensburg-Weingarten (RWU) beziehungsweise der Pädagogischen Hochschule Weingarten interessant. Das Zentrum von Weingarten sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar. Durch die Kombination aus Wohnlage und guter Erreichbarkeit eignet sich die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende oder Paare. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Mietpreis Kaltmiete: 920 € Außenstellplatz: 40 € Nebenkostenvorauszahlung: 250 € **Hinweis zu Anfragen:** Ich bin derzeit im Urlaub und bis einschließlich **9. September** nur eingeschränkt erreichbar. Daher werden Anfragen in dieser Zeit nur sporadisch beantwortet. Ab dem **10. September** bin ich wieder wie gewohnt erreichbar. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Gesamtzahlung: 1.210 € / Monat Die Nebenkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch bzw. den umlagefähigen Betriebskosten abgerechnet. Strom, Internet/Telefon und Rundfunkbeitrag werden vom Mieter selbst getragen. Besichtigung nach Vereinbarung. Bitte senden Sie mir bei Interesse eine aussagekräftige Bewerbung mit einigen kurzen Informationen zu Ihrer Person. Gerne können Sie bereits folgende Unterlagen beifügen: Mieterselbstauskunft Einkommensnachweis SCHUFA-Auskunft Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 1996 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 486633Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Etage2

Fläche62 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.760 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

920 €/Monat

Lage

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