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Provisionsfreies Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Syke-Barrien

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Provisionsfreies Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Syke-Barrien - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 487 m²

Syke

399.000 €

3.325 €/m²

Inseriert 1. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem 487 m² großen Grundstück findet man einen schönen Außenbereich mit viel Privatsphäre. Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Zimmer, darunter 4 helle, flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer. Ein echtes Highlight für Fahrzeugbesitzer und Bastler: Der großzügige Doppel-Carport verfügt über eine integrierte, separate Motorrad- und Fahrradgarage mit zusätzlicher Abstellfläche. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich. Eine praktische Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene beinahe. Ein sehr komfortabler, groß angelegter Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss beherbergt die ruhigen Schlafzimmer sowie das kürzlich sanierte Badezimmer mit Regendusche, Flachduschtasse und Fronten aus Sicherheitsglas mit Schiebetür. Hier kann man den Ausblick über die direkt angrenzenden, grünen Felder genießen und oft Rehe und Hasen beobachten. Zusätzlichen Stauraum findet man auf dem unausgebauten Dachboden. Beheizt wird das Haus über eine effiziente, stets gewartete Gaszentralheizung (Brennwerttherme). Ein Energieausweis liegt in Form eines Verbrauchsausweises vor. Wichtiger Hinweis für Makler: Der Verkauf erfolgt von privat unter Ausschluss jeglicher Makler- und Vermittlungsprovision. Makleranfragen sowie die unaufgefordert gewerbliche Nutzung dieser Objektdaten sind ausdrücklich unerwünscht. Rechtlicher Hinweis / Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis der vorliegenden Unterlagen zusammengestellt. Sie dienen lediglich einer ersten Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der finale Kaufvertrag wird ausschließlich über den beauftragten Notar rechtsverbindlich geschlossen. Ausstattung & Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 120 m² • Grundstücksfläche: 487 m² • Sonstige Fläche: ca. 51 m² • Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer) • Etagenzahl: 2 • Baujahr: 1992 • Heizungsart: Gaszentralheizung / Brennwerttherme • Energieausweis: Verbrauchsausweis • Besonderheiten: Terrasse, Einbauküche, großes Gartenhaus • Parken: Das Grundstück bietet für insgesamt min. 3 PKW Platz. Davon können 2 Fahrzeuge im Doppel-Carport mit integrierter Motorrad-/Fahrradgarage, elektr. Rolltor und zusätzlicher Abstellfläche untergestellt werden. Provision: Keine Provision (privat / direkt vom Eigentümer) Kaufpreis: 399.000,- EUR (Verhandlungsbasis) Übergabe: Nach Vereinbarung Kontaktaufnahme bitte nur unter Angabe von Vor- und Zuname sowie einer Rückrufnummer oder E-Mail-Adresse. Herzliche Grüße Kaufmann Lagebeschreibung: Syke, Ortsteil Barrien Der beliebte Stadtteil Syke-Barrien verbindet ruhiges, idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung und Infrastruktur. Natur & Freizeit: In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich sehr viele, weitläufige Grünflächen, Felder und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Auch der lokale Landschaftspark (Arboretum Barrien/Syke) ist schnell erreichbar. Infrastruktur & Familie: Barrien verfügt über eine eigene Grundschule, Kindergärten sowie ein starkes lokales Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Verkehrsanbindung: Der Ortsteil besitzt einen eigenen Bahnhof an der Strecke Bremen–Osnabrück. Über die nahegelegene Bundesstraße 6 (B6) sind die Bremer Innenstadt sowie das Zentrum von Syke in kurzer Zeit bequem erreichbar.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage