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KAUF
Haus, 198 m²
Seiersberg
1.620.000 €
8.182 €/m²
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Haus zum Kauf, 160 m²
Seiersberg
1.497.000 €
9.356 €/m²
Listed 30 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
160 m²
Fläche
2024
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
NOCH FÜR KURZE ZEIT: Da sich das Haus momentan in der Einreichphase befindet, ist die Mitgestaltung - div. Änderungen am Plan (Raumaufteilung etc.) derzeit noch möglich!
Dieses moderne Architektenhaus, wird künftig in Ziegelmassivbauweise - in absoluter Seiersberger/Gedersberger TOP Lage am Margarthenweg - errichtet.
Die Villa verfügt über ca. 260 m² Nutzfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss, ca. 86,90 m² Wfl.: Vorraum, Zimmer, Bad/WC, Speis, großzügig geschnittener Wohn-Essbereich (ca. 53 m²), Süd-West-Terrasse mit Pool (ca. 188 m²!!)
Obergeschoss, ca. 72,62 m² Wfl.: WC, Bad, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum, ca. 48,33 m² überdachte Süd-West-Terrasse
Kellergeschoss, ca. 99,82 m² Nfl.: Garage für 2 Kfz, WC, Technikraum, ca. 41 m² Partyraum
Das Haus überzeugt vor allem mit der schönen Fernsicht, dem durchdachten Raumkonzept und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, begrüntes Dach, etc).
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie
> begrüntes Dach (es kühlt das Haus im Sommer und ist eine Wärmedämmung im Winter)
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
> Pool 4x8 Meter
> Helle Räume durch die Süd-West Ausrichtung mit sehr vielen Glasflächen
Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreis schlüsselfertig € 1.497.000,--
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße736 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr2024
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
MS
Meris Sahinovic
CHECK Immosicherungen GmbH
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.030 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
299.000 €1.198.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.808.893 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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