4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Faßberg
571 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohnbereich verfügt über große Fenster- und Türelemente, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Zugang zum Außenbereich ermöglichen.
Über den zentralen Flur sind die weiteren Zimmer erreichbar, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung.
Zur Wohnung gehören zwei Badezimmer. Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Der Balkon mit Blick ins Grüne sowie der angrenzende Garten erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen.
# Ausstattung
Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche sowie ein Balkon und ein angrenzender Garten, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Der Gasliefervertrag wird vom Mieter direkt mit einem Energieversorger abgeschlossen und abgerechnet.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Sperlingsweg in Faßberg und liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb des Ortes gut erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zudem verschiedene Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Über das regionale Straßennetz besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Gemeinden.
# Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 570,33 EUR. Hinzu kommen Nebenkostenkostenvorauszahlungen von ca. 119,99 EUR (Betriebskosten ca. 119,99 EUR) sodass sich eine Gesamtmiete von 690,32 EUR pro Monat ergibt. Die Vorauszahlungen basieren auf einer Schätzung anhand der Betriebskostenabrechnung 2024 für das Gesamtobjekt. Eine genaue Anpassung erfolgt mit der ersten Betriebskostenabrechnung nach Einzug. Die Heizungskosten sind nicht mit in den Nebenkosten enthalten.
Hinweis zur Bewerbung:
Bewerbungen nehmen wir ausschließlich über unser digitales Mieterportal entgegen – so läuft der gesamte Prozess transparent und nachvollziehbar für alle Seiten.
Den Zugang zum Portal erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über die Anzeige – automatisch und ohne Wartezeit.
Bitte laden Sie Ihre Unterlagen vollständig im Portal hoch (Einkommensnachweis, Schufa etc.) – das beschleunigt die Bearbeitung Ihrer Anfrage erheblich.
Telefonische Auskünfte zum Bewerbungsstatus sind leider nicht möglich – alle Informationen finden Sie jederzeit in Ihrem Portalzugang.
# Energie
- Baujahr: 1965
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 210626Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche79.99 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Kaution1.711 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
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Lage
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