# Großzügige, lichtdurchflutete 1-Zi-Dachgeschosswohnung ab 1.11.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 380 EUR
- **Location:** Baad, Neunkirchen a. Brand, Neunkirchen a. Brand, DE
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-21T10:34:06.968Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:57:00.796Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügige, lichtdurchflutete 1-Zi-Dachgeschosswohnung, ca. 40 Quadratmeter mit wunderschöner Atelierfensterfront ab 01.11.2026 in Neunkirchen am Brand zu vermieten.

Kaltmiete: 380,-€
Nebenkosten nach Verbrauch mit Abschlagszahlung
Kaution: 2 Monatsmieten

Sehr gepflegter 1a Zustand, hochwertige Ausstattung, Fliesen und Design-Böden, 3-fach verglaste Lärmschutzfenster ( zum Teil mit integriertem Fliegengitter), elektrische Rollos.

Zur Wohnungsausstattung gehört ein großer Einbauschrank in der Diele, ein Waschbeckenunterschrank und ein Spiegelschrank.

Außerdem befindet sich im Keller ein zur Wohnung gehörendes abschließbares Kellerabteil und eine große Waschküche mit eigenem Strom,- und Wasseranschluss für die Waschmaschine und viel Platz zum Wäsche trocknen.

Energiewert: 92 kWh
Glasfaseranschluss möglich

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhaus (insgesamt 4 Wohnungen) in zentraler Lage in Neunkirchen-nur 5 Gehminuten zum Busbahnhof.

Neunkirchen hat eine sehr gute ÖPNV-Anbindung und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Angebote für Sport und Freizeit.

Die Wohnung wird zum 1.11.2026 vermietet

Auf Wunsch können die perfekt eingebaute Küche und die meisten Einrichtungsgegenstände vom Vormieter übernommen werden ( entsprechende Fotos sind beigefügt)

Keine Haustiere, nur Einzelperson, Nichtraucher bevorzugt

Öffentliche Stellplätze mit Möglichkeit zum Parken befinden sich direkt vor dem Anwesen

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

## Source and attribution

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