Apartment, Bürmoos — 690.000 € | Landomo

AREAL OST - Baugrundstück mit vielseitiger Nutzung in Bürmoos

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AREAL OST - Baugrundstück mit vielseitiger Nutzung in Bürmoos - Hauptansicht

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Wohnung zum Kauf, 3580 m²

Bürmoos

17 319 000 Kč

4 844 Kč/m²

Listed 2 months ago · 13 Apr 2026

Wohnung

Kategorie

3580 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Grundstück mit 3.580 m² Gesamtfläche bietet durch die Kombination aus Erweitertem Wohngebiet, Industriegebiet und Immissionsschutzstreifen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe. Im Erweiterten Wohngebiet (EW I) mit einer Fläche von ca. 885 m² ist eine Bebauung von 2 Vollgeschossen plus Dachgeschoss mit einer GRZ von 0,25 möglich. Die als Industriegebiet (IG I) gewidmete Fläche beträgt ca. 689 m². Die bebaubare Fläche entspricht der Grundstücksfläche, wodurch eine Bruttogeschossfläche von rund 689 m² pro Geschoss möglich ist. Das Grundstück eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen – von Büro über Lager bis hin zu Produktion, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Der Immissionsschutzstreifen mit ca. 2.006 m² schafft eine natürliche Pufferzone und bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Eine Bauplatzerklärung liegt derzeit noch nicht vor. Detaillierte Bebauungsvarianten sind der Machbarkeitsstudie zu entnehmen. Ein Grundstück mit seltenem Potenzial – ideal für Investoren, Bauträger oder Unternehmer mit klarer Vision.