# WOHNEN, GEWERBE & AUSBAURESERVE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 785,000 EUR
- **Location:** Trier, Trier, DE
- **Floor area:** 290 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-10-25T05:23:25.516Z
- **Last updated:** 2026-10-30T08:57:02.577Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Trier 54294 bietet viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Zwei helle, schön geschnittene Wohnungen (je ca. 90 m²) sorgen für Wohnkomfort, die zusätzliche Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Büro, Imbiss oder Kiosk. Auf 603 m² Grundstück lädt ein toller Garten zum Entspannen ein. Ausbaureserve am Dachboden, unterkellert, Glasfaser und ein Frischwasserbrunnen runden das Angebot ab. Sehr gute Lage mit starker Infrastruktur.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Wohnungen + Gewerbeinheit z.B. Büro, Dönerladen, E-Kiosk etc.

- schöne Wohnungen (á 90m²) mit perfekten Schnitt

- Frischwasserbrunnen

- sehr gute lage und Infrastruktur

- toller Garten

- Dachboden kann ausgebaut werden

- Glasfaser

- unterkellert

- Renditeobjekt für Kapitalanleger

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 603 m²

# Lagebeschreibung
Medardstrasse Trier

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 315706

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/678bd7c0-de7d-494f-92cf-9e88ac8df39c
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