Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 895 m²

Elberfeld

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

947.400 €

3.611 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das Generation 7 Hauskonzept integriert zwei unmittelbar benachbarte Wohneinheiten, die jeweils auf zwei Ebenen angelegt sind und separate Eingänge besitzen. Jede Einheit überzeugt mit einem identischen Grundriss, der drei Schlafzimmer pro Wohneinheit vorsieht, wodurch sich das Projekt besonders für Familien eignet. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit zahlreichen Fenstertüren aus, die für Helligkeit sorgen und direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafräume und ein geräumiges Bad. Ein zentral platzierter, von außen erreichbarer Hauswirtschaftsraum komplettiert das Angebot. # Ausstattung Unser überzeugendes Konzept umfasst zwei Materialpakete: Materialpaket 1: - Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung - Moderne Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Umfangreiches Trockenbaupaket - Durchdachtes Elektropaket - Sanitärpaket und weitere Komponenten Materialpaket 2 (bei der Bemusterung individuell wählbar): - Wand- und Bodenbeläge - Sanitärausstattung - Innentüren und Zargen - Zusätzliche Ausstattungsdetails Im Leistungsumfang enthalten: - Architektenplanung für Ihr individuelles Bauvorhaben - Umfassender Versicherungsschutz (5-fach) - Garantie auf Festpreis - Zahlung erst nach Hausübergabe - Qualität aus Deutschland - Voraussichtliche Lieferzeit: rund 14 Wochen Weitere Merkmale: - Inklusive Bodenplatte mit Gutachten und Statik - KfW 55 Standard (optional KfW 40/40 Plus) - 2,75 m Raumhöhe mit bodentiefen Fenstern - Echtholztreppe und zusätzliche Ausstattungsmerkmale Dienstleistungspakete wählbar: - ProTime - AktiveTime - FreeTime Auf Wunsch sind auch einzelne Bauleistungen separat buchbar. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 895 m² # Lagebeschreibung Der Verkauf bzw. die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO. Falls Sie bereits über ein Baugrundstück verfügen, errichten wir Ihr Wunschhaus gerne dort. Für Interessenten ohne eigenes Grundstück bieten wir einen professionellen Grundstücksservice, der Sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz unterstützt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Preis für das Grundstück beträgt ca. 540.000 EUR zuzüglich der anfallenden Kauf- und Baunebenkosten. Profitieren Sie davon, dass sich die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück beziehen - das kann eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR bedeuten. Kontaktieren Sie uns gern für einen persönlichen Gesprächstermin. # Sonstiges Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim ohne Stress - allkauf begleitet Sie durch alle Phasen: von der genauen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Unsere Öffnungszeiten: - Montag bis Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, kurze Baufristen und die Garantie einer termingerechten Fertigstellung. Mit allkauf genießen Sie Schutz vor Verzögerungen und unerwarteten Mehrkosten: Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, schnelle Lieferung sowie ein 5-facher Versicherungsschutz bieten Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible Grundrisse und viele Zusatzleistungen. Durch Ihre Eigenleistung lassen sich Kosten sparen - dies wird bei Ihrer Finanzierung angerechnet. Unsere Häuser entsprechen aktuellen Standards, vom Bungalow bis zum Mehrgenerationenhaus, modern gebaut und individuell geplant. Zu jedem Haus zählen: - Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard (optional erweiterbar) - Echtholztreppe - 2,75 m Raumhöhe mit großen Fensterflächen - 5-facher Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten (etwa 14 Wochen) Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Ausbauoptionen - Einsparpotenzial durch Eigenleistungen - Deutsche Qualitätsarbeit - Umfassende Service- und Dienstleistungsangebote - Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Gemeinsam setzen wir Ihren Wunsch vom eigenen Haus um. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw45-213263

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