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KAUF
Haus, 130 m²
Geithain
515.350 €
3.964 €/m²
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Haus zum Kauf, 130 m²
Geithain
515.350 €
3.964 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Haus
Kategorie
130 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Das Livingfertighaus Sunshine 130 verkörpert weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden und Erinnerungen lebendig bleiben. Stellen Sie sich vor, wie die warmen Sonnenstrahlen sanft durch die großen Fenster fluten und jeden Raum in goldenes Licht tauchen. Jeder Morgen wird hier zu einem neuen Abenteuer, begleitet vom Duft frisch gebrühten Kaffees, während sich die Familie am Frühstückstisch versammelt. Die offene Raumgestaltung fördert Gemeinschaft und Geborgenheit. Die großzügigen Wohnbereiche bieten den idealen Rahmen, um gemeinsam zu lachen, zu feiern und die kleinen Freuden des Lebens zu genießen. Sei es bei einem gemütlichen Filmabend im Wohnzimmer oder beim gemeinsamen Kochen in der modernen Küche - jeder Moment wird hier zu einer wertvollen Erinnerung. Die harmonische Symbiose aus Funktionalität und Ästhetik macht das Sunshine 130 zu einer Oase der Ruhe und Inspiration. Die liebevoll gestalteten Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, in denen Sie entspannen und neue Energie tanken können. Das Livingfertighaus Sunshine 130 ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl. Es ist der Ort, an dem Sie Ihre Geschichte schreiben, Ihre Träume verwirklichen und die Liebe zu Ihrer Familie sowie Ihren Freunden zelebrieren können. Lassen Sie sich von der Magie dieses Hauses verzaubern und erleben Sie, wie es Ihr Leben bereichert.
# Ausstattung
Living Haus - Mehr als ein Haus, dein Zuhause!
Bauen kann kompliziert sein - muss es aber nicht! Mit Living Haus bekommst du alles, was du brauchst, direkt mit dazu. Keine versteckten Kosten, kein Kleingedrucktes - einfach ein perfekt durchdachtes Zuhause. Von außen fix und fertig, von innen individuell - genau so, wie du es willst!
Was du alles bekommst? Mehr, als du denkst!
✅ Baugenehmigungsplanung - Bürokratie? Erledigt!
✅ Alle Bauversicherungen - Weil sicher einfach sicher ist.
✅ Fix & Fertig von außen - Inklusive hochwertiger Haustür (damit keiner durch die Wand kommt ).
✅ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Mehr Licht, weniger Heizkosten.
✅ Elektrische Rollläden & Smart-Home-System - Komfort auf Knopfdruck!
✅ Verzinkte Dachrinnen & Fallrohre - Rostfreie Regentropfen-Highways.
✅ Dach mit 30 Jahren Garantie - Weil Dächer nicht ausfallen sollten.
✅ Außenputz in vielen Farben - Kein langweiliges Grau in Grau!
✅ Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion - Im Winter warm, im Sommer cool.
✅ Edle Vollholztreppe - Kein klappriges Billig-Zeug.
✅ Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit - Licht an, Wasser marsch!
✅ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Damit du nicht auf Sand baust.
✅ Küche von Nolte - Kochen wie ein Profi, selbst wenn nur Pasta mit Pesto drin ist.
✨ Aber warte, da kommt noch mehr! ✨
3 Tage Profi-Ausbau-Coaching mit der DIY Academy - Damit dein Innenausbau nicht nach Kunstprojekt aussieht.
24/7 Beratungs-Service - Weil Fragen nicht nur zwischen 9 und 17 Uhr auftauchen.
18 Monate Festpreisgarantie - Kein Stress mit steigenden Kosten.
100 % transparente Verträge & detaillierte Leistungsbeschreibung - Du weißt, was du bekommst!
Hausbau ""Made in Germany"" mit geschlossenen Wänden ab Werk - Qualität, auf die du bauen kannst.
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion - Da wackelt nix!
5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen - Sicherheit für dich.
Nachhaltig mit Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft - Gut für dich, gut für die Umwelt.
Gold-Standard-Zertifizierung (DGNB) - Weil Zukunft zählt.
Markenprodukte in geprüfter Qualität - Kein Ramsch, nur Top-Qualität.
Fazit: Du bekommst nicht nur ein Haus - du bekommst dein Zuhause.
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Ruf an: 0178-8884022
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Grundstücksfläche: ca. 739 m²
- Nutzfläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Dieses attraktive Grundstück in Geithain vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in eine idyllische Feldrandlage genießen Sie hier Natur pur - und das bei kurzen Wegen in alle Richtungen.
Die S-Bahn erreichen Sie bequem zu Fuß. Von dort aus gelangen Sie in nur rund 30 Minuten direkt in die Innenstadt von Leipzig oder Chemnitz. Der geplante weitere Ausbau des Bahnnetzes macht den Standort zusätzlich zukunftssicher und noch attraktiver.
Auch mit dem Auto sind Sie optimal angebunden: Über die Autobahn 72 erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und komfortabel. Mit Fertigstellung der Anschlüsse Leipzig-Süd profitieren Sie zudem von einer noch zügigeren Verbindung in die Leipziger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten - unter anderem ein Netto-Markt - befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die charmante Innenstadt von Geithain ist in nur etwa 15 Gehminuten erreichbar. Hier genießen Sie kurze Wege im Alltag und sparen sich unter Umständen sogar einen Zweitwagen.
# Sonstiges
" Dein perfektes Grundstück wartet - aber nicht ewig!
Du träumst von den eigenen vier Wänden? Dann fehlt nur noch das passende Bauland! Mit Living Haus sicherst du dir das perfekte Grundstück für dein neues Zuhause.
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30764-9275Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße739 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer4
GartenJa
TerrasseJa
ProvisionNein
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.118 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
103.000 €412.350 € Darlehen
Gesamtrückzahlung635.333 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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