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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 400 m²

Duisburg-Mitte

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

379.999 €

3.344 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in einem attraktiven Wohngebiet von Duisburg bietet Ihnen 113,64 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer und 2 Etagen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus hohen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 400 m² rundet das Angebot ab und schafft Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. # Ausstattung Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen volle Flexibilität bei der Wahl des Bodenbelags - ob Holz, Fliesen oder moderne Designbeläge, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile in Bezug auf Pflegeleichtigkeit, Optik und Wohngefühl mit sich. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und zukunftsorientierte Heiztechnik für angenehme Wärme sorgt und zugleich energiesparend arbeitet. Alle Häuser entsprechen dem KfW55-Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und Förderungschancen sichert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 400 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 148.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Duissern2026/6

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

379.999 €