1/7
KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 90 m²
Berenbostel, Garbsen
249.000 €
2.779 €/m²
1 von 13
1/13
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²
Berenbostel, Garbsen
235.000 €
2.866 €/m²
Inseriert vor 25 Tagen · 12. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
82 m²
Fläche
Ground
Etage
Über dieses Inserat
Diese im Jahr 1972 erbaute Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen am Ende eines Wendehammers . Sie liegt zentral, zugleich aber auch ruhig am Stadtpark Garbsen.
Die gepflegte Hochparterrewohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von 82 m².
Mit drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer sowie das Büro/Kinderzimmer liegen nach hinten zum gepflegten Gemeinschaftsgarten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Abluftanlage und einer Badewanne ausgestattet.
Der ebenfalls zum Garten liegende große Südbalkon hat Platz für einen Tisch und Stühle und bietet sich im Sommer für ein Abendessen im Freien an.
Zusätzlich zur Wohnfläche von 82 m² stehen Ihnen eine ca. 1 m² große Abstellkammer für Staubsauger u.ä. sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ansprechende Raumaufteilung, sondern auch durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand.
Im Zeitraum 2021-2023 wurde u. a. der gesamte Bodenbelag erneuert, neue Tapeten angebracht, die neue Einbauküche angeschafft sowie Teile der Elektrik erneuert. Ende 2025 wurden an allen Fenstern elektrische Außenrollläden mit Alu-Lamellen angebracht.
Im Preis sind außerdem die abschließbare Einzel-Garage mit Stromversorgung und Licht und die moderne Einbauküche enthalten, die das Angebot perfekt abrunden und zusätzlichen Komfort bieten.
Außerdem:
Gemeinschaftl. genutzter Waschmaschinenraum und separater Trockenraum
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Energieeffizienzklasse lt Verbrauchsausweis: D
Der Hausgeldanteil beträgt 320,00 € inkl. Instandhaltungsrücklage.
Bezug: möglich nach Absprache
Bei Interesse geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an.
Vielen Dank!
ZUSATZ: Besichtigungen sind erst ab dem 07.07.26 wieder möglich!
MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET.Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2026
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Garbsen
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Garbsen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
966 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
47.000 €188.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung289.663 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
