# Gut geschnittene 3-Raumwohnung in Bahnhofsnähe!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450 EUR
- **Location:** Bahnhofsvorstadt, Bahnhofsvorstadt, Stendal, Stendal, DE
- **Floor area:** 66.77 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-24T00:08:33.235Z
- **Last updated:** 2026-08-07T14:51:14.408Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir vermieten eine effektive 3-Raumwohnung in guter Lage von Stendal! In der Bahnhofsvorstadt befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus. Das Haus beherbergt insgesamt 8 Mietwohnungen, alle mit ähnlichen Wohnungsgrößen. Die angebotene 3-Raumwohnung liegt im 1.Obergeschoss des Hauses.
Der optimale Grundriss bietet auf ca. 67,00 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kind. Bestehend aus Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Bad mit Dusche, könnte das Ihr neues, gemütliches zu Hause werden. Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Das gesamte Objekt wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice betreut. Dieser umfasst die Reinigung und das Bereitstellen der Abfallbehälter. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. # Ausstattung
Die Ausstattung für Sie im Überblick: - ca. 67 m² große 3-Raumwohnung in der Bahnhofsvorstadt
- großzügige Wohnräume (Wohnen, Schlafen, Kind) , Bad mit Dusche
- homogene Raumaufteilung
- Laminat in den Wohnräumen und dezente Fliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Dusche
- eigener Keller
- umfassender Hausmeisterservice
- bezugsfrei 01.08.2026 Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark. Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (500m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv. Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Die Wohnung befindet sich in der Röxer Str. - im Umfeld wurden die mehrstöckigen, historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer wertigen Nutzung zugeführt. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Wohnhäusern. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Stadtsee, der zum Entspannen und Erholen einlädt. . Aufgrund der guten Lage, sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) fußläufig erreichbar. # Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis! Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 111,80 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 09.04.2021
- Gültig bis: 2031-04-09
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5806

## Source and attribution

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