# Traumhafte Villa in Kerben - Individuell für Sie projektiert

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 425,929 EUR
- **Location:** Kerben, Kerben, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-06T10:29:47.720Z
- **Last updated:** 2026-11-06T10:29:47.720Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause: Diese eindrucksvolle Villa in Kerben wird nach Ihren individuellen Wünschen konzipiert und realisiert. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt sechs großzügig bemessene Zimmer auf 195,50 m² Wohnfläche - ideal für Familien, die Wert auf Raum und Vielseitigkeit legen. Das Grundstück umfasst 594 m² und bietet Ihnen viel Platz im Freien. Das Haus punktet mit modernem Design, vielseitigem Nutzungskonzept und einem KFW55-Standard. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern eröffnet sich Ihnen eine flexible Raumaufteilung, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. allkauf begleitet Sie dabei mit Expertise - von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe.

# Ausstattung
Diese Villa überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung und lässt keine Wünsche offen: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert die Wärmeversorgung, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden hervorragenden Schutz und Einsparpotenzial bei den Energiekosten bieten. Die massive Holztreppe, eine zeitgemäße Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie 2,75 m hohe Decken sorgen für ein gehobenes Wohnambiente. Zum Leistungsumfang zählen zudem ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket, komplette Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Bodenbeläge und Tapeten. Alle benötigten Leitungen für Heizung, Elektro und Technik sind bereits berücksichtigt. Zusätzlich erhalten Sie präzise Ausbauanleitungen, sämtliches notwendiges Baumaterial und Werkzeug sowie individuelle Unterstützung beim Innenausbau.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 594 m²

# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Kerben. Sie genießen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Parks und Sportanlagen bieten vielfältige Freizeitangebote. Dank der sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und Hauptverkehrswege profitieren Sie von einer attraktiven Lage.

# Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, rasche Bauabwicklung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und erhalten so genau die Unterstützung, die Ihrem Bedarf entspricht. Unsere Häuser, gefertigt in moderner Holzrahmenbauweise, vereinen über 35 Jahre Erfahrung und bieten Ihnen zahlreiche Vorteile. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten:

- Umfassende Architektenleistungen
- Sicherheitspaket während des Baus
- Installation von Heizung und Elektro
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärkeramik
- Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen
- Ausführliche Ausbauanleitungen samt aller Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen)
- Fester Liefertermin

Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie beispielsweise von:

- Lieferzeiten im Schnitt von 14 Wochen
- Höchster Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Umfangreiche Selbstgestaltungsoptionen beim Innenausbau
- Flexible Grundrissgestaltung
- Moderne Holzbauweise
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung
- Professionelle Betreuung während des gesamten Bauprojekts

Mit allkauf setzen Sie Ihre Hauswünsche individuell, zuverlässig und zukunftsorientiert um.

Anbieter-Objekt-ID: MYK-04112026-CityVilla1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6759d2fe-6310-470e-a67d-1dd1ef577b98
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