# Nachmieter für unsere 4-Zimmer-Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 410 EUR
- **Location:** Bautzen, Bautzen, DE
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-06T19:00:05.157Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:56:25.288Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nachmieter für unsere schöne 4-Zimmer-Wohnung in Bautzen gesucht
Wir suchen zuverlässige Nachmieter für unsere Wohnung in Bautzen.
Einzug ist ab November möglich.
Wir ziehen aus persönlichen Gründen um und geben die Wohnung schweren Herzens ab, da wir uns hier über mehrere Jahre sehr wohlgefühlt haben.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat ca. 73 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist sehr praktisch: Alle Zimmer sind separat und gut geschnitten. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.
Details zur Wohnung:
• 4 Zimmer
• 2 Balkone
• Obergeschoss
• alle Zimmer separat
• sehr gute Raumaufteilung
• sehr warme Wohnung
• sehr gute Energieeffizienzklasse
• keine Probleme mit Schimmel, Feuchtigkeit oder Kondenswasser an den Fenstern während unserer gesamten Mietzeit
• jedes Jahr Guthaben bei der Nebenkostenabrechnung
Mietkosten:
Grundmiete: 410,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 70,00 €
Gesamtmiete: 580,00 €
Kaution: 1.230,00 €
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Haus gibt es außerdem zusätzliche Räume zum Wäschetrocknen und zur Fahrradaufbewahrung. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus in der Regel ausreichend vorhanden.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet in Bautzen.
Die Nachbarschaft ist wirklich toll – freundlich, hilfsbereit und angenehm. Im Haus wurde dieses Jahr der Eingangsbereich renoviert.
Sehr gute Infrastruktur:
Grundschule und Kindergarten ca. 1 Minute zu Fuß entfernt
Apotheke, Bank und Bushaltestelle ca. 2 Minuten entfernt
Einkaufsmöglichkeit „Nah und Gut“ direkt in der Nähe
Möbelübernahme:
Da wir die Wohnung über mehrere Jahre eingerichtet haben, suchen wir ausdrücklich Nachmieter, die einen Teil der Einrichtung übernehmen möchten.
Übernommen werden können nach Absprache:
• Einbauküche
• Einbauschränke
• Bett mit großen Schubladen als Stauraum
• Badezimmermöbel
Weitere Möbelstücke können nach Absprache ebenfalls übernommen werden.
Zusätzlich lassen wir gerne viele praktische Kleinigkeiten für den Haushalt zurück, die wir über die Jahre angeschafft haben.
Einige Fotos sind beigefügt. Weitere Bilder senden wir gerne auf Anfrage.
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/67582eb0-a4fa-4414-8c05-2efa5787ec5f
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