Haus – Königstein im Taunus, Siedlung, Hochtaunuskreis

Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 94 m²

Königstein im Taunus, Siedlung, Hochtaunuskreis

519.000 €

2.844 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

Für Liebhaber :-) Dieses gemütliche und einmalige Fachwerkhaus mit seinem Altbaucharme wird ihnen garantiert gefallen. Wenn Sie eine ganz besondere Immobilie suchen, mit Ausstrahlung, Ruhe, Raum, Ausblick und Eleganz, dann ist diese Immobilie wie für Sie gemacht. Das Anwesen verfügt über 3 Etagen, 7 Zimmer, 1 offene Küche, 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Sauna, 1 großes Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine überdachte Terrasse mit Außenkamin, einen Dachbalkon mit Blick auf die Königsteiner Burg und einen großen Keller. Der Charme dieses Hauses ergibt sich durch das Außergewöhnliche. Die vorhandenen Wohnebenen schaffen hier ein behagliches Wohngefühl und vermitteln Gemütlichkeit. Schon beim Betreten des Hauses erkennen Sie, wie liebevoll die Eigentümer in die Pflege und den Erhalt des Hauses investiert haben. Hier fühlen Sie sich augenblicklich angekommen und zu Hause. Die Großzügigkeit spiegelt sich in der weitläufigen Raumaufteilung des Hauses wieder. Die überdachte Terrasse mit Außenkamin, ideal zum Grillen, begrüßt Sie gleich vor dem schönen historischen Fachwerkhaus am Ende einer ruhigen Gasse am Fuß der berühmten Königsteiner Burg. Durch die Eingangstür gelang man direkt zur großen Diele, wo man von da aus Zugang in das Gäste-WC hat und zu 3 weiteren Zimmern. Eine Etage tiefer befinden sich ein Keller und die Zentralheizung. Eine Etage höher präsentiert sich ein wunderschöner Raum mit Kamin, Lounge, Küche, Esszimmer, Essecke und Büro im gemütlichen Fachwerkambiente. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Spitzboden, ein großzügiges Tageslichtbad, eine Sauna, ein Kinderzimmer und ein Dachbalkon mit Blick auf die wunderschöne Königsteiner Burg, die Villa André, Falkenstein und den großen Feldberg. Lassen Sie sich von dieser einmaligen und besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf ihre Anfrage. # Ausstattung - Dachbalkon mit Burgblick - Überdachte Terrasse mit Außenkamin - Haus möbliert - Keller mit Werkstatt - Kamin - Sauna - Tageslichtbad - Einbauküche - Gäste-WC mit Pissoir - Spitzboden # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 94 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,92 m² - Kellerfläche: ca. 20,46 m² # Lagebeschreibung Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Lage in einer Sackgasse in der beliebten historischen Altstadt von Königstein. Sie brauchen nur wenige Fußminuten bis zur weltberühmten Königsteiner Burg und bis zum Zentrum, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Die Stadt verfügt über Parkanlagen, Kinderspielplätze, Schulen und Kindergärten, ein Freibad, Wander- und Fahrradwege, eine Fußgängerzone und einen Busbahnhof sowie die Königsteinerbahn, die Sie direkt nach Frankfurt bringt. Cafés sowie renommierte Restaurants runden das Angebot noch ab. # Sonstiges Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Ein Maklervertrag mit der Firma Patrick Gremillet c/o PSM - Real Estate Immobilienservice wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Patrick Gremillet c/o PSM - Real Estate Immobilienservice in Anspruch nehmen. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FH311Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche182.49 m²

Grundstücksgröße94 m²

Etagen3

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer7

Stellplätze1

Baujahr1770

MöbliertMöbliert

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

519.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.132 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 103.800 €

103.800 €415.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung639.724 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026