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KAUF
Haus, 97 m²
Pforzheim
399.000 €
4.113 €/m²
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Haus zum Kauf, 97 m²
Buckenberg, Pforzheim
399.000 €
4.113 €/m²
Inseriert 24. Juni 2026
Haus
Kategorie
97 m²
Fläche
1956
Baujahr
Über dieses Inserat
Willkommen auf dem Buckenberg – in einer der gefragten Wohnlagen Pforzheims!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 579 m² viel Platz für Ihre Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von rund 97 m² und insgesamt fünf Zimmern ist hier genügend Raum für die ganze Familie vorhanden.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein – ideal für Familien und Gartenliebhaber. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und rundet das Angebot ab.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Renovierungen vorgenommen: Die Ölheizung wurde 2010 erneuert und Kunststoff-Isolierfenster wurden eingebaut. Dennoch bedarf es an weiteren Sanierungen, die jedoch Potential für ihre individuelle Gestaltung bieten, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.
Das Objekt wird derzeit noch eigengenutzt und steht ab dem 31.08.2026 zur Verfügung.
Sie haben Interesse? Dann fordern Sie am besten gleich ein Exposé an, gerne vereinbare ich im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie!
# Ausstattung
- Keller
- Garage
- großzügiger Garten
- beliebte Lage
- sanierungsbedürftig
wichtige Sanierungen:
- neue Öl- Heizung von 2010
- Kunstoffenster von 2008-2010
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 31.08.2026
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
- Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 579 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage auf dem Buckenberg überzeugt durch Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Pforzheimer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 306,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 10.12.2024
- Gültig bis: 2034-12-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
- Letzte Modernisierung: 2010
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: S/9356Show more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche97 m²
Grundstücksgröße579 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1956
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.638 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
80.000 €319.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung491.503 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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