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KAUF
Haus, 115 m²
Mahlow, Glasow
384.000 €
3.339 €/m²
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Haus zum Kauf, 96 m²
15827, Mahlow, Blankenfelde
399.000 €
4.156 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
96 m²
Fläche
1932
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint eine klassische Bauform mit einem weitläufigen Außenbereich. Garten und Hof bieten Raum für Alltag und Erholung zugleich, während die überdachte Sitzecke das Wohnen ins Freie verlängert und einen geschützten Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder das Spiel der Kinder schafft.
Objektbeschreibung
- Wohnfläche: ca. 96 m² (auf Basis der historischen Grundrisse, neue Berechnung beauftragt)
- Grundstück: 997 m²
- Baujahr: 1932
- Zimmeranzahl: 3
- Stellplätze: Garage und Carport
Modernisierungen und Erneuerungen
- Dach 1995 mit Tondachziegeln, darunter Schindeln und Wolldämmung
- Letzte Dachreinigung und Versiegelung 2018
- Blitzableiter 2009
- Fassade 2018
- Einblasdämmung 2017
- Fenster 2012
- Küche 2000
- Bad 1995
- Wasserleitungen 1996
- Stromleitungen 1980
- Wasseranschluss vom Hauptanschluss zum Haus 1995
- Abwasseranschluss an die öffentliche Kanalisation 2004
Besonderheiten
- Überdachte Sitzecke
- Großzügiger Garten
- Keller
- Dachboden
- Werkstatt und Abstellraum
- Wirtschaftshof mit Schuppen
Ein Rundgang durch das Haus
Bereits der Eingangsbereich nimmt durch seinen großzügigen Zuschnitt und die großen Fensterflächen ein, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Von hier gelangt man in den Flur, der als zentrale Achse sämtliche Räume des Erdgeschosses verbindet. Zur linken Seite öffnet sich die Küche, als eigener Raum angelegt und mit Platz für einen Esstisch, ein Ort, an dem Kochen, Hausaufgaben und Familienleben zusammenfinden. Direkt daneben liegt das großzügige Wohnzimmer, das sich in Sitz- und Essbereich unterteilen lässt und durch seine Fensterflächen den Blick ins Grüne öffnet. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist das Badezimmer auf der Wohnebene. Eine Treppe führt hinauf ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Zimmer Platz für Schlafzimmer, Kinder, Gäste oder Homeoffice bieten. Ein Spitzboden und Abstellmöglichkeiten im Drempelbereich ergänzen die obere Etage um wertvollen Stauraum.
Außenbereich
Der Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und zu entspannten Stunden im Freien ein. Die überdachte Sitzecke macht auch lange Abende oder wechselhafte Tage nutzbar. Im hinteren Bereich des Gartens liegt der Wirtschaftshof, gleich nebenan befinden sich die Garage mit Platz für zwei kleinere Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Carport. Unmittelbar an die Garage grenzen eine Werkstatt und ein Abstellraum, die zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und saisonale Dinge bieten. Vom Innenhof aus führt ein zweiter, separater Zugang in den Keller.
Für wen geeignet
Für junge Familien, die ein gepflegtes Haus mit Garten, überdachter Sitzecke und reichlich Stauraum durch Keller und Nebengebäude suchen.
Adresse, Exposé, Besichtigung und weitere Informationen (bitte lesen)
Die Innenräume können im Rahmen einer Besichtigung vor Ort besichtigt werden. Die in den Fotos sichtbaren Einrichtungsgegenstände können kostenfrei übernommen werden. Die Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, wodurch Größen leicht verzerrt wirken können.
Nach Ihrer Anfrage über das Portal erhalten Sie sofort automatisch eine E-Mail (bitte auch im Spam-Ordner prüfen) mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit der genauen Adresse, Eckdaten, Fotos, Energieausweis, bemaßten Grundrissen, einem interaktiven Lageplan sowie zur direkten Terminbuchung mit freigegebenen Slots. Die vollständige Adresse wird nur nach Zustimmung zu den rechtlichen Voraussetzungen freigegeben.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.
- Provisionshinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
- Grundstücksfläche: ca. 997 m²
# Lagebeschreibung
Blankenfelde-Mahlow - Ruhig wohnen und schnell angebunden
Sie genießen in Blankenfelde-Mahlow eine angenehm ruhige Wohnlage mit dem guten Gefühl, im Alltag alles Wichtige in greifbarer Nähe zu haben. Der Ort wirkt gewachsen und bodenständig, zugleich profitieren Sie von einer Anbindung, die Pendlern und Vielunterwegssein das Leben spürbar erleichtert. Für Ihre Auszeiten liegt eine Grünanlage praktisch um die Ecke, und auch weitere Parks erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad, ideal für den täglichen Spaziergang, eine kleine Laufrunde oder einfach zum Durchatmen. Besonders komfortabel ist die Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch eine Bahnstation liegt nur eine kurze Strecke entfernt, sodass Sie flexibel unterwegs sind. Mit dem Auto sind Sie zügig auf den überregionalen Straßen, was Wege in die Umgebung planbar und entspannt macht. Im Alltag überzeugt die Infrastruktur mit mehreren Supermärkten und einer Drogerie in gut erreichbarer Distanz, sodass Besorgungen ohne großen Aufwand gelingen. Auch medizinisch sind Sie gut versorgt, denn Arztpraxen und Zahnärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Für genussvolle Abwechslung sorgen Restaurants in fußläufiger Nähe, perfekt für den spontanen Mittagstisch oder ein entspanntes Abendessen. Familien schätzen die kurze Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs, während Pendler die Nähe zu Bus und Bahn lieben und alle, die Ruhe suchen, hier einen stimmigen Rückzugsort mit alltagstauglicher Nähe zur Mobilität finden.
Bushaltestelle ca. 400 m - 5 min zu Fuß
S-Bahn-Station ca. 1,0 km - 4 min mit dem Fahrrad
Bundesstraße ca. 1,9 km - 8 min mit dem Auto
Autobahn ca. 16,5 km - 10 min mit dem Auto
Flughafen Berlin Brandenburg ca. 15 km - 20 min mit dem Auto
Supermarkt ca. 1,0 km - 4 min mit dem Fahrrad
Drogerie ca. 1,3 km - 5 min mit dem Fahrrad
Park ca. 300 m - 4 min zu Fuß
Arztpraxis ca. 1,7 km - 6 min mit dem Fahrrad
Zahnarzt ca. 1,7 km - 6 min mit dem Fahrrad
Gastronomie ca. 500 m - 6 min zu FußEntfernungen:
Flughafen 17 km
Fernbahnhof 5,7 km
Autobahn 16,5 km
Bus 0,5 km
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 119.4 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 31.08.2025
- Gültig bis: 31.08.2035
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: OI-00178Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche96 m²
Grundstücksgröße997 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1932
GartenJa
GarageJa
BalkonJa
ProvisionJa
GemeindeBlankenfelde
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Blankenfelde-Mahlow
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.638 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
80.000 €319.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung491.503 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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