# Modernes Einfamilienhaus in Ahlen - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 484,009 EUR
- **Location:** Gewerbegebiet Unna/Kamen (in Bau), Afferde, Ahlen, Ahlen, DE
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-29T17:30:20.765Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ahlen bietet Ihnen auf 152 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes Zuhause mit 4 großzügigen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Architektur und der Grundriss werden ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Ihr neues Heim perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 152 m² auf einem 529 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das energiesparende KfW55-Standard Haus setzt auf umweltfreundliche Wärmepumpentechnik, die nicht nur effizient heizt, sondern auch nachhaltig und kostensparend arbeitet. Das gehobene Ausstattungskonzept rundet den Wohnkomfort auf hohem Niveau ab und schafft ein attraktives Ambiente für Sie und Ihre Familie. # Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 529 m² # Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ahlen, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. In der Freizeit profitieren Sie von zahlreichen Sport- und Erholungsangeboten in der Umgebung, die zu einem aktiven und gesunden Lebensstil einladen. Die ruhige Wohngegend bietet zudem eine angenehme Wohnqualität für Familien und Paare. # Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 116.000 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260615-HO8-FT-116-40-03

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6741168e-a44d-44fe-a78b-d813cd3a29c2
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