Grundstück Kaufpartner gesucht 50/50 Grundstücksteilung in Beelit

Grundstück zum Kauf, 714 m²

Am Lönsberg 27, 14547, Beelitz

83.000 €

116 €/m²

Inseriert 28. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ich suche einen verlässlichen Mitkäufer für den gemeinsamen Erwerb eines attraktiven Baugrundstücks in absoluter Ruhiglage von Beelitz-Fichtenwalde. Optimal gelegen um mit zwei separaten Einfahrten zu bauen. Da das Areal über den Makler nur im Gesamten verkauft wird, suchen wir gemeinsam den Zuschlag und teilen das Grundstück im Zuge des Kaufs exakt hälftig (50/50 Realteilung). Eckdaten im Überblick (Ihr 50%-Anteil):Gesamtgrundstück: ca. 1.428 m² Ihr Anteil: ca. 714 m² Kaufpreis (Gesamt): 166.000 € Ihr Anteil: 83.000 € Quadratmeterpreis: ca. 116 €/m² Lage: Absolute Ruhiglage im idyllischen Beelitz-Fichtenwalde, umgeben von schöner Waldsiedlung. Bebaubarkeit & Besonderheiten: Bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung): Die Bebauung richtet sich nach den Nachbarhäusern; nach Rücksprache mit dem zuständigen Planungsamt ist eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus möglich. Keine Grundbuchlasten: Das Grundstück ist komplett frei von jeglichen Lasten oder Dienstbarkeiten.Charme: Schöner, alter Baumbestand (bisherige Nutzung als Wochenendgrundstück). Die Baumfällung für den Hausbau ist klar über die lokale Baumschutzsatzung geregelt. Erschließung & Infrastruktur:Medien vor der Tür: Alle Versorgungsmedien liegen direkt in der Straße an. Highspeed-Internet: Glasfaseranschluss liegt ebenfalls direkt an der Straße an (ideal für Homeoffice). Lage & Anbindung: Ca. 20 Minuten nach Potsdam, ca. 35 Minuten nach Berlin. Bahnhof Beelitz-Heilstätten (Regionalbahn nach Potsdam/Berlin), Grundschule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Fairer 50/50-Kostenplan: Alle anfallenden Gesamtkosten werden transparent und exakt halbiert: Kaufpreis: 83.000 € (für Ihre ca. 714 m²) Maklerprovision: 7,14 % inkl. MwSt. auf Ihren Kaufpreisanteil von 83.000 € (= 5.926,20 €) Erwerbs- & Teilungskosten: Notar, Grundbuchamt, Vermessungs-/Teilungskosten werden exakt 50/50 aufgeteilt. Interesse? So geht es weiter:Das vollständige Exposé mit Flurkarten und detaillierten Informationen leite ich Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne weiter. Bei gegenseitiger Eignung vereinbaren wir kurzfristig einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort am Lönsberg, um die Trennlinie der Realteilung zu besprechen und das weitere Vorgehen abzustimmen. Ich freue mich über Ihre Nachricht!

Lage

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