# Exclusivité : Grand 4 pièces de 84 m2 pondérés aux Eaux - Vives

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,520,000 CHF
- **Location:** Genève, GE, CH
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:36:04.206Z
- **Last updated:** 2026-10-03T10:04:34.385Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Au coeur du très recherché quartier des Eaux - Vives, sur la route de Frontenex, ce bel appartement de 4 pièces, entièrement rénové et en très bon état, se situe au 1er étage d'un immeuble de six étages aux standards Minergie. Fonctionnel et harmonieusement agencé, il bénéficie d'une belle luminosité et offre des espaces de vie agréables, ainsi qu'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement se compose comme suit:

Partie jour

Un hall d'entrée avec armoires encastrées ;

Un WC visiteurs (lavabo, WC) ;

Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant une belle luminosité naturelle ;

Un agréable balcon de 7 m2 , accessible directement depuis le séjour.

Partie nuit

Un hall distribuant les pièces ;

Une chambre principale de ≈ 15 m2 avec un dressing spacieux ;

Une deuxième chambre à coucher de ≈ 11m2 avec armoires encastrées ;

Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) ;

Un balcon de 7 m2.

Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des transports publics (Gare des Eaux - Vives à 2min à pied), des commerces, des restaurants et à quelques minutes du lac Léman et du parc La Grange, il offre un cadre de vie urbain, pratique et dynamique.

Une place de parking intérieur ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/67396348-0afa-4bd0-b717-56f7444b6d21
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