# Moderne Doppelhaushälfte mit individuellem Gestaltungsspielraum in Waghäusel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 596,519 EUR
- **Location:** Waghäusel, Waghäusel, DE
- **Floor area:** 129.8 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-06T08:39:46.096Z
- **Last updated:** 2026-10-06T08:39:46.096Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Waghäusel entsteht eine moderne Doppelhaushälfte über zwei Etagen mit rund 129,80 m² Wohnfläche. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer ermöglichen es Ihnen, Ihr persönliches Wohnkonzept flexibel zu verwirklichen. Das etwa 480 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Umsetzung Ihrer Gartenideen und Freizeitgestaltung. Drei ruhige Schlafzimmer und ein stilvolles Bad mit separater Dusche und Badewanne sorgen für Ihren Komfort im Alltag. Das offene Wohnkonzept erlaubt Ihnen, sowohl Raumgestaltung als auch Ausstattung nach Ihrem Geschmack zu wählen - von verschiedenen Bodenbelägen bis hin zu exklusiven Details. Die Realisierung erfolgt in Holzständerbauweise durch allkauf. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet.

# Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße technische Ausstattung. Für die Böden stehen Ihnen unter anderem Laminat und Fliesen sowie weitere Varianten zur Auswahl. Die innovative Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und ein Luftdichtheitstest tragen zusätzlich zu Ihrem Wohnkomfort bei. Eine hochwertige Massivholztreppe sowie Deckenhöhen von 2,75 Metern unterstreichen das besondere Ambiente.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Waghäusel. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind durch die sehr gute Infrastruktur gewährleistet. Erholungsflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind rasch erreichbar. Das familienfreundliche Umfeld macht die Lage besonders attraktiv.

# Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Rundum-sorglos-Paket: Sie profitieren von hoher Sicherheit, pünktlicher Lieferung und zuverlässiger Bauausführung. Schnelle Bauzeiten, garantierte Festpreise, Fertigstellungsgarantie und Terminsicherheit sind bei uns selbstverständlich. Sie können zwischen den Varianten VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und bestimmen so selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen - professionelle Unterstützung ist dabei stets verfügbar. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen als Bauherr zahlreiche Vorteile. Inklusive sind bei jedem allkauf-Haus:

- Umfassende Architektenleistungen
- Sicherheitsmaßnahmen für Ihr Bauprojekt
- Komplette Heizungs- und Elektroinstallationspakete
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Qualitativ hochwertige Massivholztreppe
- Verschiedene Optionen für Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitstest
- 2,75 m Deckenhöhe
- Wärmepaket und Beplankung
- Moderne Haustechnik
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Zeitgemäße Sanitärinstallationen
- Türen, Zargen und Fliesen
- Elektropaket
- Ausbauhaus in Holzständerbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Zubehör
- Individuelle Unterstützung beim Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Verbindlicher Liefertermin
- Bau- und Haustechnik für einen reduzierten berechneten Energiebedarf
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Haustypen
- Zahlreiche weitere Vorteile

Die wichtigsten Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick:

- Üblicherweise Lieferung innerhalb von 14 Wochen
- Preis- und Terminsicherheit für Ihr Bauprojekt
- Maximale Freiheit beim Innenausbau
- Individuell anpassbare Grundrisse
- Hochwertige Materialien und Bauweise
- Holzständerbauweise
- Betreuung durch erfahrene Experten

Egal ob Sie eine Doppelhaushälfte, einen Bungalow oder ein Einfamilienhaus planen - das allkauf Team begleitet Sie kompetent. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit allkauf.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw41-141961

## Source and attribution

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