2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²
Bietigheim-Bissingen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
920 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen ohne Kompromisse – individuell, sicher, zukunftsorientiert.
In der Flößerstraße 19 in Bietigheim-Bissingen entstehen zum Sommer 2027 moderne Eigentumswohnungen für Menschen ab 60, die selbst bestimmt leben möchten – mit der Gewissheit, bei Bedarf auf zuverlässige Unterstützung zurückgreifen zu können. Gemeinsam mit dem regionalen Pflegedienst HKV Zeller bieten wir ein durchdachtes Konzept: barrierearme Wohnungen, flexible Services und ein wertschätzendes Umfeld.
Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese exklusive und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon.
Das 17-Parteien-Mehrfamilienhaus wird zum Oktober 2026 in 2-stöckiger Bauweise fertiggestellt und mit einer Fußbodenheizung (beheizt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe) sowie einem Aufzug ausgestattet. Durch die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach erreicht das Golden Page den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE und ermöglicht eine effiziente Versorgung mit erneuerbaren Energien.
Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Internetanschluss.
Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinsam mit unseren Partnern vor Ort bieten wir Ihnen darüber hinaus nicht nur ein barrierearmes Zuhause, sondern auch erstklassigen Service - von der Unterstützung bei Einkäufen über gemeinsame Freizeitaktivitäten bis zur häuslichen Pflege.
Gemeinschaftlich steht Ihnen ein großzügiger Balkon als Begegnungsort zur Verfügung.
Im modernen Tageslicht-Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein WC, ein Wachmaschinenanschluss sowie ein Handtuchheizkörper.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der südwestlich ausgerichtete und überdachte Balkon, welcher gerade in den Sommermonaten einen idyllischen und ruhigen Ort zum Entspannen bietet.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettboden, das Bad/WC mit einem pflegeleichten wie modernen Fliesenboden ausgestattet.
# Ausstattung
Hochwertige Ausstattung in moderner Architektur:
- lichtdurchflutete Räume
- attraktiver Grundriss
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Echtholz-Parkettboden
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Südwest-Balkon
- Kellerraum
- TG-Stellplatz (Duplex)
- Indexmiete
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.08.2027
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Gesamtfläche: ca. 45 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bietigheim-Bissingen in der Flößerstraße. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem und teilweise fußläufig erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und verschiedenen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Die historische Altstadt von Bietigheim mit ihren reizvollen Fachwerkgebäuden, vielfältigen Gastronomieangeboten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt überzeugt zudem durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.
Durch die gute Anbindung an den Bahnhof Bietigheim-Bissingen sowie die nahegelegene Autobahn A81 sind die Städte Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart schnell erreichbar. Pendler profitieren zudem von den regelmäßigen Regionalbahn- und S-Bahn-Verbindungen in die gesamte Region Stuttgart.
Fazit: Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare und Familien, die eine attraktive Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung schätzen.Entfernungen:
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 0,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Flughafen 38 km
Fernbahnhof 1,3 km
Autobahn 4,5 km
U/S Bahn 15,5 km
Bus 0,2 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen
WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:
- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
# Energie
- Baujahr: 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 5843
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.760 €
Lage
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