Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 921 m²
Wiehl
564.000 €
4.512 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Stell dir vor, du gestaltest dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Wünschen und Bedürfnissen - mit einem LivingHaus, das projektiert und maßgeschneidert für dich gebaut wird. Dieses Einfamilienhaus bietet dir 125 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 920 Quadratmetern in der idyllischen Stadt Wiehl. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung sorgt für zeitlose Eleganz und gemütliches Flair. Zusätzliche architektonische Highlights wie Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnraum und schaffen harmonische, lichtdurchflutete Bereiche. Bodentiefe Fenster setzen noch mehr Tageslicht frei und verbinden Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt zum Einzug loskochen und genießen.
Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit einen vollständigen Überblick über dein Bauprojekt verschafft. Du hast Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und kannst Termine bequem koordinieren - für ein stressfreies Bauen.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen - entsteht dein Zuhause als Effizienzhaus 55. Das bedeutet, dein Haus verbraucht nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Durch innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher bist du bestens für die Zukunft gerüstet, schonst die Umwelt und sparst Energiekosten.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern.
Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit hochwertigen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen aus, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Alles wird fix und fertig geliefert, sodass du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du eigenständig arbeiten kannst - unterstützt durch wertvolle Tipps und professionelle Begleitung. So wird dein Eigenheim noch persönlicher und individueller.
Dieses LivingHaus ist der Inbegriff von Freiheit und Individualität - hier bestimmst du, wie du wohnen möchtest, und wir setzen es für dich um.
# Ausstattung
Dein LivingHaus kommt mit einem umfangreichen Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, damit du während der Bauzeit keine unerwarteten Preiserhöhungen befürchten musst. Sollten die Baukosten sinken, wird dein Preis entsprechend angepasst. Sämtliche wichtigen Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum geschützt bist.
Finanziell unterstützt wirst du durch das exklusive Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen, die oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktzins liegen. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung baust du umweltbewusst und energieeffizient. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine individuellen Wünsche umzusetzen. Die komplette Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses.
Auf der Baustelle werden alle notwendigen Einrichtungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst bereitgestellt. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten für einen klimafreundlichen Neubau profitieren, unterstützt durch Sachverständige.
Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für besseren Hitzeschutz im Sommer und zusätzliche Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.
Die Küche wird individuell geplant und ist Teil deines Hauses - ohne lästige Gutscheine oder Einschränkungen. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert einen effizienten Bauprozess. Ob mit Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.
Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Paket ab: In nur drei Tagen lernst du, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 921 m²
- Nutzfläche: ca. 125 m²
# Lagebeschreibung
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Wiehl, einer charmanten Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die deinen Alltag erleichtert und bereichert.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen sorgen für eine sichere und förderliche Umgebung für deine Kinder. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du für die Bildung deiner Familie bestens sorgen kannst.
Für den täglichen Bedarf findest du in Wiehl zahlreiche Supermärkte, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bieten. Zudem gibt es Ärzte und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten.
Freizeitangebote sind vielfältig: Naturliebhaber freuen sich über zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zum Erkunden der malerischen Landschaft einladen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Buslinien verbinden dich schnell mit den umliegenden Städten, und die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was das Pendeln in nahegelegene Ballungszentren erleichtert. So profitierst du von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.
Wiehl ist ein Ort, der mit seiner Lebensqualität, der naturnahen Lage und der hervorragenden Infrastruktur überzeugt und somit ideal für dein neues Zuhause ist.
# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail:
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Anbieter-Objekt-ID: 30781-2147Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße921 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.317 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 112.800 €
112.800 €451.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung695.191 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026