Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 687 m²

Fellerdilln, Lahn-Dill-Kreis

391.000 €

1.985 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

PROVISIONSFREI: Traumhafter Ausblick & maximale Flexibilität in Haiger-Flammersbach Ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als starkes Renditeobjekt – ohne Maklergebühren! Das Wichtigste vorweg: Verkauf von Privat – Sie sparen die Maklerprovision! Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für Sie als Käufer fällt keine Maklercourtage an. Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab. Aus Privatsphäre gründen wurden nicht alle Räume fotografiert. Zusätzlich fehlen Fotos von der Garage, den Gartenhäusern und der kleinen Werkstatt. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen, vielseitigen Zuhause! Dieses im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtete freistehende Wohnhaus auf einem ca. 687 m² großen Grundstück überzeugt durch seine außergewöhnliche Flexibilität. Ob Sie die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie nutzen, im Mehrgenerationen-Modell wohnen oder durch eine Teilvermietung der Einliegerwohnungen Ihre Finanzierung sichern möchten – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Haus ist intelligent aufgeteilt und bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten, die sowohl über eigene Eingänge verfügen als auch intern miteinander verbunden sind. Die Wohneinheiten im Überblick Hauptwohnung (Großzügig & Lichtdurchflutet): o 3 attraktive Zimmer (Wohnen, Schlafen, Arbeiten/Kind) o Großzügiges Esszimmer und separate Küche o 2 Tageslichtbäder für maximalen Komfort o Highlights: Zwei Balkone (direkt begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer) sowie ein wunderschöner Wintergarten mit traumhaftem Weitblick, der zum Entspannen einlädt. Einliegerwohnung 1 (ca. 60 m²): o 1 gemütliches Schlafzimmer o 1 einladendes Wohnzimmer o Separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche o Terasse mit Ausblick Einliegerwohnung 2 (ca. 35 m²): o Kombinierter Wohn-/Schlafbereich o Praktischer Küchen- und Essbereich o Besonderheit: Ausgestattet mit 2 Badezimmern Grundstück & Außenbereich Das ca. 687 m² große Grundstück unterstreicht den großzügigen Charakter dieser Immobilie. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit mehreren Terrassen bietet Ihnen und Ihren Mietern private Rückzugsorte im Grünen. Hier haben Sie jede Menge Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen, spielende Kinder oder entspannte Grillabende. Ausstattung auf einen Blick • Heizung: Zuverlässige Ölheizung mit einem 5.000-Liter-Erdtank • Parken: 1x geräumige Doppelgarage mit Sektionaltor und Antrieb + 1x zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien • Komfort: Alle Fenster sind mit praktische Rollläden ausgestattet • Sonnenschutz: Insgesamt 3 hochwertige Markisen für die heißen Sommertage • Extra: Gemütlicher Wintergarten und mehrere Terrassenbereiche • Werkeln: ausgestattete Werkstatt • Stauraum: 2 Gartenhäuschen Sonstiges & Kontakt Da es sich um einen Privatverkauf handelt, ist uns ein persönlicher und transparenter Austausch besonders wichtig. Wichtig: Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zu. Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller