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Gewerbefläche zur Miete, 79 m²
Deggendorf, Land-Au, Thannberg
890 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die moderne Wohnung befindet sich in einem 2025 errichteten, bzw. sanierten 6-Familien-Haus in ruhiger Wohnlage von Deggendorf. Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche ist folgendermaßen aufgeteile:. - 2 geräumige Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
- Einbauküche
- Garderobe
- 1 Balkon und 1 Terrasse
- PKW-Stellplatz möglich
- Kellerraum Die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe beheizt. # Weitere Angaben
- Zimmer: 2
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.06.2026 - Warmmiete: 1.090,00 €
- Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 € - Wohnfläche: ca. 79,20 m² # Lagebeschreibung
Beliebte Wohnlage von Deggendorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle, die nur ca. 300 m entfernt ist, einer Zugstation, die ca. 2,5 km entfernt ist, und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Nähe erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und einen Kindergarten, die beide fußläufig erreichbar sind, sowie ein Gymnasium, das mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Unser Penthouse bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Sport, Kultur und Erholung, um ein junges und aktives Leben in Deggendorf zu genießen. # Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie unbedingt um Kontaktaufnahme über das entsprechende Internet-Portal (Anbieter kontaktieren). Wir werden Sie dann kontaktieren.
Telefonisch sind wir von Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter 0991 2503214 erreichbar. Wir bitten um Verständnis, dass WhatsApp-Anfragen nicht berücksichtigen werden können. © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“) Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sabine Mühlender
Selbstständige Immobilienberaterin
Franz-Josef-Strauß 1 94469 Deggendorf
E-Mail: Telefon: 0991 25032-14 Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau
Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html
Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 23,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 15.01.2026
- Gültig bis: 2036-01-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 / Sanierung bzw. Neubau 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 44230102-1016340Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche79.2 m²
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.670 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
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