Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 235 m²

Mönchengladbach

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

399.000 €

2.830 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße nahe dem Altenheim in Mönchengladbach-Wickrath. Es verfügt über eine Garage und einen Stellplatz. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großen Terrasse und Garten. Dieser wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus. Die Wohnküche mit keiner Sitzecke und das Gäste Wc mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im 1. OG gibt es ein kleines Apartment (Wohn-/Schlafzimmer, Küche und separates Duschbad), dieses ist jedoch keine separat abgeschlossene Wohneinheit. Auf dieser Etage befinden sich außerdem noch das Elterschafzimmer mit Ankleidebereich und das große Wellnessbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich nochmal 2 große Kinderzimmer, die bis in den Spitzboden ausgebaut sind. Im UG befindet sich die Heizungtechnik, Hausanschlussraum, Waschkeller und eine Kellerbar/ Partyraum, über diesen gelangt man auch wieder in den Garten. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 235 m² # Lagebeschreibung Sehr ruhige Lage, jeoch alle Geschäfte in 5 Minuten Gehzeit zu erreichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 141.3 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 03.05.2026 - Gültig bis: 03.05.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1594#c63cB

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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