Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 600 m²
Osburg
732.200 €
4.576 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Der angegebene Gesamtpreis beinhaltet das Haus samt Grundstück in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Zusätzlich fallen individuell variierende Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten sowie persönliche Eigenleistungen an. Dieses exklusive Architektenhaus steht für eine zeitlose und klare Architektur, die Großzügigkeit und Eleganz auf einzigartige Weise vereint. Mit zwei vollwertigen Etagen bietet es ein komfortables Wohnerlebnis ganz ohne Dachschrägen oder Platzverluste. Die flexible Raumhöhe unterstreicht das Gefühl von Weite und sorgt für eine Atmosphäre, die nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar ist. Die moderne, klare Bauweise wird durch großzügige Fensterflächen perfekt ergänzt, die viel Tageslicht hereinlassen und Innen- mit Außenbereichen harmonisch verbinden. Die Dachgestaltung fügt sich nicht nur optisch ansprechend ein, sondern schafft zudem wertvollen Stauraum für Technik, Koffer oder Erinnerungen, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen (Ausnahme Flachdach). Dieses Haus ist keine starre Vorlage, sondern eine Planungsgrundlage, die individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann - sei es bei Grundriss, Raumaufteilung oder Ausstattung. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide, Ihr Lebensstil bestimmt die Gestaltung. Das Exposé dient als Musterkalkulation und Inspirationsquelle: Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe werden gemeinsam so realisiert, dass Ihr persönliches Traumhaus entsteht. Wenn Sie ein Architektenhaus suchen, das mit einem "Wow-Effekt" begeistert und keine Kompromisse eingeht, ist dieses Konzept der perfekte Ausgangspunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohngefühl - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten.
# Ausstattung
Ihr STREIF-Haus wird standardmäßig als energieeffizientes KfW-40-Haus gebaut, das nicht nur einen geringen Energieverbrauch garantiert, sondern auch Förderfähigkeit, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit bietet. Modernste Wärmepumpentechnologie, eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox integrieren sich dezent und effizient in Ihr Zuhause. Die Ausbaustufen reichen vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe, wobei die hier beschriebene Fast-Fertig-Plus-Variante technisch komplett fertiggestellt inklusive Bädern ist - ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Die Ausstattung ist variabel und kann mit verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv individuell gestaltet werden. Hochwertige Materialien von renommierten Markenherstellern, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen Ihnen zur Verfügung. In regionalen Ausstellungen können Sie die Produkte vor Ort ansehen, anfassen und vergleichen, statt nur auf Kataloge angewiesen zu sein. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist inklusive, ebenso besteht auf Wunsch die Möglichkeit, das Haus mit einem Nutz- oder Wohnkeller zu bauen. Treppen werden in der firmeneigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für höchste Stabilität und Langlebigkeit. Ob klare, moderne Architektur oder warme Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus wird exakt nach Ihren Bedürfnissen realisiert.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet (ohne Rechtsanspruch) mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben für die ganze Familie bereichern. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Erholung und urbaner Versorgung. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote - alles ist gut erreichbar. Der Standort vereint somit Ruhe und Lebensqualität mit praktischer Zugänglichkeit.
# Sonstiges
Die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus beinhaltet ein technisch komplett fertiggestelltes Haus inklusive fertig installierter Bäder. Sie haben die Möglichkeit, je nach Wunsch Eigenleistungen einzubringen oder das Haus schlüsselfertig übergeben zu lassen. STREIF bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete und umfangreiche Beratung an, inklusive persönlicher Betreuung durch einen festen Ansprechpartner vor Ort. Die industrielle Vorfertigung sorgt für eine präzise und wetterunabhängige Bauweise, die eine schnelle und saubere Erstellung Ihres Hauses auf dem Bauplatz ermöglicht. So genießen Sie von Anfang an Planungssicherheit durch verbindliche Festpreis- und Terminzusagen. Optional sind Kellerlösungen und individuelle Ausstattungen realisierbar. Persönliche Werktermine und Vorbemusterungen erleichtern Ihnen die Mitgestaltung Ihres Traumhauses.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: West-2040-3526-6588Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße600 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.008 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 146.440 €
146.440 €585.760 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung902.516 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026