Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 989 m²

Mittenwalde

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

781.836 €

4.030 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Am Morgen braucht nicht jeder denselben Takt: Während in einem Bereich bereits der Tag beginnt, darf es andernorts noch ruhig bleiben. Genau diese Alltagssituation nimmt die geplante Wohnidee auf. Als Zweifamilienhaus verbindet sie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche mit privaten Rückzugsräumen und schafft damit Raum für unterschiedliche Tagesabläufe unter einem Dach. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 194 m² Wohnfläche, sieben Räume, sieben Schlafzimmer und vier Bäder. Der Grundriss ist klar gegliedert und auf ein Miteinander ausgelegt, ohne persönliche Bereiche aus dem Blick zu verlieren. Offene Gemeinschaftszonen können zum Mittelpunkt des Familienlebens werden, während die privaten Räume Rückzug, Ruhe oder konzentriertes Arbeiten ermöglichen. So bleibt die Wohnsituation wandelbar - für Familien, zwei Generationen, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen mit zusätzlichem Homeoffice-Bedarf. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet Spielraum für deine persönlichen Prioritäten. Welche Räume sollen näher beieinanderliegen? Wo braucht es Türen für Ruhe und Konzentration, wo großzügige Übergänge für gemeinsame Zeit? Die konkrete Aufteilung wird im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten entwickelt. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Geplant sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m² und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ebenso werden die endgültigen Energiekennwerte mit der konkreten Planung und dem Energieausweis festgelegt. Für den Bau ist das Jahr 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 581.836 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 200.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 781.836 Euro. Digitale Organisation über das Living Haus Bau-Cockpit, abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente sowie persönliche Ausstattungsberatung können den Weg von der Idee zur individuellen Planung begleiten. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 989 m² - Nutzfläche: ca. 194 m² # Lagebeschreibung Mittenwalde bildet den Standort für ein Grundstück mit 989 m² Fläche. Damit steht ein großzügiger planerischer Rahmen zur Verfügung, in dem die geplante Wohnidee ihren eigenen Charakter entwickeln kann. Die Kombination aus Zweifamilienhaus und Grundstücksgröße richtet den Blick weniger auf eine starre Wohnform als auf die Frage, wie gemeinsames und persönliches Wohnen sinnvoll miteinander verbunden werden sollen. Für den Alltag bedeutet das: Du kannst die Raumaufteilung von Beginn an auf unterschiedliche Bedürfnisse ausrichten. Gemeinsame Bereiche, private Zimmer und vier Bäder sind bereits als Bestandteile des geplanten Hauses vorgesehen. Wie diese Elemente im Detail zusammenspielen, wird individuell geplant und bleibt von den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten abhängig. Der Grundstückspreis ist mit 200.000 Euro konfiguriert; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Zusammen mit dem geplanten Haus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 781.836 Euro. Die konkrete Bebauung, Ausstattung und Ausführung werden im weiteren Planungsprozess anhand der individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung festgelegt. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14684

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