Haus – Mannheim, Almenhof, Neckarau
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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 263 m²

Mannheim, Almenhof, Neckarau

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

704.999 €

6.204 €/m²

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Diese geplante Doppelhaushälfte in Mannheim wird exakt nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert. Die großzügige Wohnfläche von 113,64 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und bietet Ihnen drei Zimmer - darunter zwei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC für maximalen Komfort. Das 262,80 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und gewährt Ihnen Privatsphäre, gepaart mit allen Vorzügen des urbanen Lebensstils. Das intelligente Baukonzept überzeugt mit Vielseitigkeit und Nachhaltigkeit. Als KfW55-Effizienzhaus in moderner Holzrahmenbauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohngefühl. Sie entscheiden: Möchten Sie den Innenausbau selbst gestalten oder eines der zahlreichen allkauf-Dienstleistungspakete nutzen - von umfassendem Ausbauservice bis zum Selbstausbaupaket? Mit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom individuellen Haus in die Realität um - von der Planung des Grundrisses bis zur Endausstattung. Persönliche Betreuung und detaillierte Anleitungen begleiten Sie durch jede Bauphase. # Ausstattung Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung mit diesen Besonderheiten: - Inklusive Architektenleistungen - Umfassende Bau-Sicherheitsleistungen - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest inklusive - Raumhöhe von 2,75 Meter - Dämm- und Beplankungspaket - Innovative Haustechnik samt Rohrinstallation - Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen im gesamten Haus - Ausbauhaus in erstklassiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbaucoach - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung in zwei bis drei Tagen errichtet - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Grundriss individuell anpassbar - Verschiedene Hausmodelle wählbar # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 262,80 m² # Lagebeschreibung Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte liegt in einer gefragten Wohnlage von Mannheim. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Darüber hinaus warten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf Sie - von Parkanlagen über Sporteinrichtungen bis hin zu einem attraktiven Kulturangebot. Ihrer Familie steht somit eine hohe Lebensqualität zur Verfügung. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen höchstmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und zuverlässige Baufristen. Gerade beim Bau eines Hauses können Unsicherheiten entstehen, etwa durch Verzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten. allkauf sorgt für klare Verhältnisse: Kurze Lieferzeiten, verbindliche Lieferzusagen sowie Preis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Sicherheit. Mit den flexiblen Ausbauhäusern profitieren Sie von Sparpotenzial, indem Sie Eigenleistungen beim Innenausbau erbringen - die sogenannte "Muskelhypothek" vereinfacht die Finanzierung zusätzlich. Sie erhalten modernes Design, nachhaltige Holzrahmenbauweise, energieeffiziente Haustechnik und flexibel gestaltbare Grundrisse. Fachleute begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. Im Leistungsumfang aller allkauf Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitsleistungen für die Baustelle - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrinstallationen - Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhausqualität in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbaucoach - 15 Monate Festpreisbindung - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Breite Auswahl an Hausmodellen Ihre Vorteile mit allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Expertenunterstützung während des gesamten Bauprozesses Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Haustraum! 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