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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 73 m²
Wien,Hernals
8 759 900 Kč
119 602 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²
Wien,Hernals
8 759 900 Kč
121 133 Kč/m²
Listed 28 days ago · 7 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
72.32 m²
Fläche
Ground
Etage
D
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Bezirk Wien! Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles City-Apartment.
Alle Eckdaten auf einen Blick
BJ 19553 ZimmerErdgeschossFußbodenheizungNeue Fassade 2020Moderne Einbaukücheca. 72 m² WohnnutzflächeKFZ-Stellplatz im InnenhofSehr gute öffentliche AnbindungAlle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
Die Wohnung bietet auf rund 72 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl mit optimal nutzbarer Raumaufteilung. Drei gut geschnittene Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom gemütlichen Zuhause bis hin zum perfekten Homeoffice-Konzept. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die nicht nur funktional gestaltet wurde, sondern auch optisch überzeugt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Gas-Etagenheizung garantiert zudem angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ein echtes Highlight ist der zugehörige KFZ-Stellplatz im Innenhof – eine seltene und äußerst praktische Besonderheit in urbaner Lage.
Top-Infrastruktur & perfekte Verkehrsanbindung! Die Lage im 17. Bezirk bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung durch U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof erreichen Sie sämtliche Teile Wiens rasch und bequem. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen, moderne Ausstattung und eine begehrte Stadtlage – überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche72.32 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseD
HeizungSELF CONTAINED CENTRAL HEATING
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien,Hernals
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.404 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
70.000 €279.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung421.270 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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