Grundstück zum Kauf
Sigirino, Osignano
266.980 €
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Sigirino è una frazione del comune di Monteceneri, nel distretto di Lugano. Il comune, principalmente residenziale, è immerso nel verde e nella tranquillità, nonostante sia a pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada.
Il terreno R2 in vendita è situato nel cuore di Sigirino, in zona comoda. I negozi sono in prossimità. Le scuole e la fermata dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale è a meno di 10 minuti. Bellinzona è raggiungibile in 20 minuti d'auto, mentre il centro di Lugano in 25 minuti.
Il terreno in vendita è un fondo pianeggiante di 319 m². L-accesso è agevole e l-esposizione a sud garantisce un soleggiamento perfetto. La particella é già dotata del basamento in cemento armato con l'accesso al garage, locale tecnico e locale hobby: il progetto per la realizzazione dei 2 ulteriori piani é approvato ed a disposizioni degli interessati.
Il progetto in essere é di stile moderno e funzionale per la realizzazione di una casa unifamiliare 4.5 locali con tripli servizi per un totale 124 mq oltre al locale disponibile e locale tecnico al seminterrato.
L'architettura moderna e la location comoda sono gli atout di questa interessante offerta.
Situazione:
I.S 0.4
I.O 30%
Altezza max 7.50 mt
Distanza minima dai confini 3.00 metri
Distanza minima dalle strade 4.00 metri
Area verde 30%
Sarò lieto di fornirvi ulteriori dettagli e di accompagnarvi per una visita sul posto.Mehr anzeigen
Eckdaten
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.384 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 53.396 €
53.396 €213.584 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung249.172 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026